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teil_vollsaniert, Die Büroeinheit befindet sich nahe dem Stadtzentrum, im Herzen von Gera. Die zentrale Lage überzeugt durch ihre hohe Passantenfrequenz. Neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Banken, Apotheken sowie Gastronomien befindet sich in unmittelbarer Nähe die Sorge und der Marktplatz. Die Straßenbahnanbindung und Parkmöglichkeiten im benachbarten Parkhaus sind darüber hinaus wenige Gehminuten entfernt. Weitere Informationen erhalten Sie unter-0 - xxx - Diese helle Bürofläche befindet sich in einem neuwertigen Wohn- und Geschäftshaus und sucht Sie als neuen Mieter. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung! Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 95,2 kWh/(m²a) Gültig bis 12.06.2024, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1993. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. * die Gesamtfläche beträgt ca. 95 m² * 4 Büroräume * separate Küche * Der Fußbodenbelag der Bürofläche wird nach Absprache mit den Mietern nach Wunsch ausgestattet * Bad mit Dusche und WCs * Klingel mit Wechselsprechanlage * Abstellraum * Die Bürofläche befindet sich im Nebengebäude
Lessingstraße
Gera - Innenstadt
665,00 €
4 Zimmer
95,00 qm
*Lage:* Diese erstklassige Geschäftsimmobilie liegt im Herzen von Gera und bietet eine herausragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Geraer Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Die Geraer Innenstadt ist nur einen 5-minütigen Spaziergang entfernt, während Straßenbahnhaltestellen in lediglich 2 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Autobahnanbindung A4 ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar, was die Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Städte deutlich erleichtert. Gera, eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens, ist mit ca. 95.000 Einwohnern ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Die Stadt hat ein Einzugsgebiet von rund 450.000 Menschen und gehört zur Metropolregion in Mitteldeutschland. Gera zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz aus, einschließlich der Autobahnen A4 und A9 sowie der Bundesstraßen B2, B4 und B7. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 290m² und befindet sich am südwestlichen Rand des Stadtzentrums und genießt eine erstklassige Geschäftslage. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie das Gera-Arcaden, das größte Einkaufszentrum in Gera. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Kaufhäusern, Parkhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern. Für weitere Informationen und um diese vielseitigen Räumlichkeiten für Büro-, Praxis-, Schulungsgebäude, Arztpraxen, Anwalts- und Steuerkanzleien, Gemeinschaftsbüros, Start-ups, Architekten oder Ihre eigenen kreativen Projekte zu erkunden, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer-0 oder besuchen Sie unsere Webseite xxx Dank der zentralen Lage stehen Ihnen als Nutzer alle Annehmlichkeiten einer Großstadt zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. *Hinweis zum Energieausweis:* Verbrauchsausweis, 167,90 kWh/(m²a), gültig bis 04.05.2030, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1882, Energieeffizienzklasse F. Bitte beachten Sie, dass kein Exposé den persönlichen Eindruck ersetzen kann. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese einzigartigen Räumlichkeiten vor Ort zu präsentieren. *Ausstattung:* Ein Blickfang ist diese aus der Gründerzeit stammende Immobilie. Viele Verzierungen und Stuckelemente fallen dem Betrachter schon von weitem auf. Zuvor wurde das Gebäude von einer Steuer- und einer Rechtanwaltskanzlei genutzt. Die Etagen bieten folgende Gesamtflächen: -Erdgeschoss: 116,83 m² -1. Obergeschoss: 126,33 m² -2. Obergeschoss: 127,17 m² -3. Obergeschoss: 123,33 m² -Anbau: 57 m² -Dachgeschoss (nicht ausgebaut): 120 m² mögliche Ausbaufläche, Nutzfläche: 126,33 m²
Heinrichstraße
Gera - Innenstadt
0,00 €
6 Zimmer
126,33 qm
neuwertig, Die Lage dieses Villengebäudes ist äußerst vorteilhaft. Es befindet sich an der Zubringestraße zur Geraer Innenstadt und liegt in unmittelbarer Nähe des Geraer Hauptbahnhofs. Das Stadtzentrum ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Bus- und Hauptbahnhof. Darüber hinaus gibt es eine Straßenbahnanbindung, die in nur etwa 1 Minute zu Fuß erreicht werden kann. Diese zentrale und gut angebundene Lage macht das Villengebäude zu einer attraktiven Option für Geschäftsleute und Bewohner, die die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben möchten. Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:-0 oder besuchen Sie unsere Website xxx Gera, mit einer Bevölkerung von etwa 92.000 Einwohnern, zählt zu den größten Städten in Thüringen und befindet sich im Einzugsbereich von etwa 450.000 Menschen. Dank seiner günstigen Lage in unmittelbarer Nähe des Hermsdorfer Autobahnkreuzes A9/A4 verfügt Gera über ein gut ausgebautes regionales Autobahnnetz. Das Villenobjekt wurde um das Jahr 1900 herum errichtet und beherbergt verschiedene Bürodienstleister. Das Grundstück bietet ausreichend Stellplätze, und im Kellergeschoss stehen den einzelnen Einheiten Abstellräume zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Bitte beachten Sie den Hinweis zum Energieausweis: Es handelt sich um einen Verbrauchsausweis mit einem Energieverbrauch von 125,7 kWh/(m²a), der bis zum 26.06.2014 gültig ist. Die Heizung wird mit Gas betrieben, und das Gebäude wurde im Jahr 1990 errichtet. Die in der Hausordnung aufgeführten Reinigungsarbeiten im und um das Gebäude werden von einem spezialisierten Dienstleistungsunternehmen durchgeführt. Wir möchten betonen, dass kein Exposé den persönlichen Eindruck ersetzen kann. Gerne reservieren wir für Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Die verfügbare Gewerbefläche, die zur Vermietung steht, erstreckt sich über etwa 106 m² und befindet sich im Dachgeschoss, das dem 2. Obergeschoss entspricht. In dieser Einheit sind separate Damen- und Herren-WCs vorhanden, wobei das Damen-WC zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist. Des Weiteren steht eine kleine Teeküche inklusive kleiner Küchenzeile zur Verfügung. Alle Büroflächen sind mit Teppichboden ausgelegt. Die Gestaltung der Gewerbeeinheit kann nach den Wünschen des Mieters angepasst werden. Es besteht die Möglichkeit, Trenn- oder Zwischenwände je nach Bedarf einzuziehen. Die Gewerbeeinheit kann nach Mieterwunsch entsprechend gestaltet werden. Trenn- oder Zwischenwände können nach Bedarf eingezogen werden. Nutzfläche: 106 m²
Berliner Straße
Gera - Innenstadt
530,00 €
4 Zimmer
106,00 qm
renoviert, Die Lage dieses Gebäudes ist äußerst vorteilhaft. Es befindet sich an der Zubringestraße zur Geraer Innenstadt und liegt in unmittelbarer Nähe des Geraer Hauptbahnhofs. Das Stadtzentrum ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Bus- und Hauptbahnhof. Darüber hinaus gibt es eine Straßenbahnanbindung, die in nur etwa 1 Minute zu Fuß erreicht werden kann. Diese zentrale und gut angebundene Lage macht das Gebäude zu einer attraktiven Option für Geschäftsleute und Bewohner, die die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben möchten. Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:-0 oder besuchen Sie unsere Website xxx Gera, mit einer Bevölkerung von etwa 92.000 Einwohnern, zählt zu den größten Städten in Thüringen und befindet sich im Einzugsbereich von etwa 450.000 Menschen. Dank seiner günstigen Lage in unmittelbarer Nähe des Hermsdorfer Autobahnkreuzes A9/A4 verfügt Gera über ein gut ausgebautes regionales Autobahnnetz. Das Gebäude wurde um das Jahr 1910 herum errichtet und beherbergt verschiedene Bürodienstleister. Das Grundstück bietet ausreichend Stellplätze, und im Kellergeschoss stehen den einzelnen Einheiten Abstellräume zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Bitte beachten Sie den Hinweis zum Energieausweis: Es handelt sich um einen Verbrauchsausweis mit einem Energieverbrauch von 84,6 kWh/(m²a), der bis zum 30.04.2030 gültig ist. Die Heizung wird mit Gas betrieben, und das Gebäude wurde im Jahr 1910 errichtet. Die in der Hausordnung aufgeführten Reinigungsarbeiten im und um das Gebäude werden von einem spezialisierten Dienstleistungsunternehmen durchgeführt. Wir möchten betonen, dass kein Exposé den persönlichen Eindruck ersetzen kann. Gerne reservieren wir für Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Bad mit Fenster, Die verfügbare Gewerbefläche, die zur Vermietung steht, erstreckt sich über etwa 106 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss. Neben den 4 separaten Büroräumen ist zusätzlich ein Archiv integriert. Diese Einheit ist mit einem WC ausgestattet, welches am Boden und an den Wänden mit Fließen bedeckt ist. Eine Küche steht nicht zur Verfügung! Die Büroflächen sind teilweise mit Teppichboden ausgelegt. Nutzfläche: 106 m²
Berliner Straße
Gera - Innenstadt
530,00 €
4 Zimmer
106,00 qm
renoviert, Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Zentrums. Der Hauptbahnhof, die Straßenbahnlinie und der Markt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weitere Informationen erhalten Sie unter/ - xxx - Diese schicke Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sucht Sie als neuen Mieter! Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. * Flur und Büroräume mit Design-Vinylbelag (NEU) * Getrennte Damen- und Herren-WCs * Küche mit Fenster, Vinylboden (NEU) und Einbauküche * Klingel mit Wechselsprechanlage * Kelleranteil * Öffentliche PKW-Stellplätze vor der Tür
Kurt-Keicher-Straße
Gera - Innenstadt
500,00 €
4 Zimmer
86,00 qm
renoviert, Die Lage dieses Gebäudes ist äußerst vorteilhaft. Es befindet sich an der Zubringestraße zur Geraer Innenstadt und liegt in unmittelbarer Nähe des Geraer Hauptbahnhofs. Das Stadtzentrum ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Bus- und Hauptbahnhof. Darüber hinaus gibt es eine Straßenbahnanbindung, die in nur etwa 1 Minute zu Fuß erreicht werden kann. Diese zentrale und gut angebundene Lage macht das Gebäude zu einer attraktiven Option für Geschäftsleute und Bewohner, die die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben möchten. Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:-0 oder besuchen Sie unsere Website xxx Gera, mit einer Bevölkerung von etwa 92.000 Einwohnern, zählt zu den größten Städten in Thüringen und befindet sich im Einzugsbereich von etwa 450.000 Menschen. Dank seiner günstigen Lage in unmittelbarer Nähe des Hermsdorfer Autobahnkreuzes A9/A4 verfügt Gera über ein gut ausgebautes regionales Autobahnnetz. Das Gebäude wurde um das Jahr 1910 herum errichtet und beherbergt verschiedene Bürodienstleister. Das Grundstück bietet ausreichend Stellplätze, und im Kellergeschoss stehen den einzelnen Einheiten Abstellräume zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Bitte beachten Sie den Hinweis zum Energieausweis: Es handelt sich um einen Verbrauchsausweis mit einem Energieverbrauch von 84,6 kWh/(m²a), der bis zum 30.04.2030 gültig ist. Die Heizung wird mit Gas betrieben, und das Gebäude wurde im Jahr 1910 errichtet. Die in der Hausordnung aufgeführten Reinigungsarbeiten im und um das Gebäude werden von einem spezialisierten Dienstleistungsunternehmen durchgeführt. Wir möchten betonen, dass kein Exposé den persönlichen Eindruck ersetzen kann. Gerne reservieren wir für Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Die verfügbare Gewerbefläche, die zur Vermietung steht, erstreckt sich über etwa 94 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Neben einem großflächigen Eingangsbereich und 3 separaten Büroräumen ist zusätzlich eine Abstellkammer integriert. Diese Einheit ist mit einem WC ausgestattet, welches am Boden und an den Wänden mit Fließen bedeckt ist. Des Weiteren steht eine Küche zur Verfügung. Die Büroflächen sind teilweise mit Teppichboden und teilweise mit Kunststoffboden ausgelegt. Nutzfläche: 94 m²
Berliner Straße
Gera - Innenstadt
470,00 €
4 Zimmer
94,00 qm
*Lage:* Diese erstklassige Geschäftsimmobilie liegt im Herzen von Gera und bietet eine herausragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Geraer Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Die Geraer Innenstadt ist nur einen 5-minütigen Spaziergang entfernt, während Straßenbahnhaltestellen in lediglich 2 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Autobahnanbindung A4 ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar, was die Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Städte deutlich erleichtert. Gera, eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens, ist mit ca. 95.000 Einwohnern ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Die Stadt hat ein Einzugsgebiet von rund 450.000 Menschen und gehört zur Metropolregion in Mitteldeutschland. Gera zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz aus, einschließlich der Autobahnen A4 und A9 sowie der Bundesstraßen B2, B4 und B7. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 290m² und befindet sich am südwestlichen Rand des Stadtzentrums und genießt eine erstklassige Geschäftslage. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie das Gera-Arcaden, das größte Einkaufszentrum in Gera. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Kaufhäusern, Parkhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern. Für weitere Informationen und um diese vielseitigen Räumlichkeiten für Büro-, Praxis-, Schulungsgebäude, Arztpraxen, Anwalts- und Steuerkanzleien, Gemeinschaftsbüros, Start-ups, Architekten oder Ihre eigenen kreativen Projekte zu erkunden, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer-0 oder besuchen Sie unsere Webseite xxx Dank der zentralen Lage stehen Ihnen als Nutzer alle Annehmlichkeiten einer Großstadt zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. *Hinweis zum Energieausweis:* Verbrauchsausweis, 167,90 kWh/(m²a), gültig bis 04.05.2030, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1882, Energieeffizienzklasse F. Bitte beachten Sie, dass kein Exposé den persönlichen Eindruck ersetzen kann. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese einzigartigen Räumlichkeiten vor Ort zu präsentieren. *Ausstattung:* Ein Blickfang ist diese aus der Gründerzeit stammende Immobilie. Viele Verzierungen und Stuckelemente fallen dem Betrachter schon von weitem auf. Zuvor wurde das Gebäude von einer Steuer- und einer Rechtanwaltskanzlei genutzt. Die Etagen bieten folgende Gesamtflächen: -Erdgeschoss: 116,83 m² -1. Obergeschoss: 126,33 m² -2. Obergeschoss: 127,17 m² -3. Obergeschoss: 123,33 m² -Anbau: 57 m² -Dachgeschoss (nicht ausgebaut): 120 m² mögliche Ausbaufläche, Nutzfläche: 123,33 m²
Heinrichstraße
Gera - Innenstadt
0,00 €
6 Zimmer
123,33 qm
teil_vollsaniert, *Lage:* Das repräsentative Jugendstilhaus liegt direkt im Zentrum von Gera und wurde 19ten Jahrhundert errichtet. Die Geraer Innenstadt und den Geraer Hauptbahnhof erreicht man in 5 Gehminuten, die Straßenbahnhaltestellen befindet sich direkt vor der Haustür. In innerhalb von 10 Fahrminuten erreicht man die Autobahnanbindung A4. Gera die drittgrößte Stadt Thüringens mit einer Einwohnerzahl von ca. 95.000. Weitere Informationen erhalten Sie unter-0 - xxx - Wir freuen uns auf Sie! Diese Gewerbeeinheit mit 5 Büroräumen, großem Eingangsbereich, Aufenthaltsraum, 1 Bad, 1 separates WC und Terasse im Erdgeschoss eines sanierten Jugendstilhauses sucht Sie als neuen Mieter. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. *Hinweis zum Energieausweis:* in Bearbeitung Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. *Ausstattung:* Hier finden Sie die idealen Räumlichkeiten für eine Anwalts- und/oder Steuerkanzlei, Gemeinschaftsbüro, Arztpraxis, Startups, Architekten oder für Ihre eigenen kreativen Ideen! * Terrasse * 5 Büroräume vorhanden * großer Eingangsbereich * Die gesamte Bürofläche wird mit neuem Fußbodenbelag ausgelegt. * Aufenthaltsraum * Es gibt ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein getrennte WC * Klingel mit Wechselsprechanlage * Parkplätze hinter dem Haus können (wenn verfügbar) kostenpflichtig angemietet werden Ansonsten befinden sich in der näheren Umgebung Stellplätze
Friedrich-Engels-Straße
Gera - Innenstadt
803,00 €
4 Zimmer
146,00 qm
*Lage:* Diese erstklassige Geschäftsimmobilie liegt im Herzen von Gera und bietet eine herausragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Geraer Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Die Geraer Innenstadt ist nur einen 5-minütigen Spaziergang entfernt, während Straßenbahnhaltestellen in lediglich 2 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Autobahnanbindung A4 ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar, was die Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Städte deutlich erleichtert. Gera, eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens, ist mit ca. 95.000 Einwohnern ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Die Stadt hat ein Einzugsgebiet von rund 450.000 Menschen und gehört zur Metropolregion in Mitteldeutschland. Gera zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz aus, einschließlich der Autobahnen A4 und A9 sowie der Bundesstraßen B2, B4 und B7. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 290m² und befindet sich am südwestlichen Rand des Stadtzentrums und genießt eine erstklassige Geschäftslage. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie das Gera-Arcaden, das größte Einkaufszentrum in Gera. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Kaufhäusern, Parkhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern. Für weitere Informationen und um diese vielseitigen Räumlichkeiten für Büro-, Praxis-, Schulungsgebäude, Arztpraxen, Anwalts- und Steuerkanzleien, Gemeinschaftsbüros, Start-ups, Architekten oder Ihre eigenen kreativen Projekte zu erkunden, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer-0 oder besuchen Sie unsere Webseite xxx Dank der zentralen Lage stehen Ihnen als Nutzer alle Annehmlichkeiten einer Großstadt zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. *Hinweis zum Energieausweis:* Verbrauchsausweis, 167,90 kWh/(m²a), gültig bis 04.05.2030, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1882, Energieeffizienzklasse F. Bitte beachten Sie, dass kein Exposé den persönlichen Eindruck ersetzen kann. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese einzigartigen Räumlichkeiten vor Ort zu präsentieren. *Ausstattung:* Ein Blickfang ist diese aus der Gründerzeit stammende Immobilie. Viele Verzierungen und Stuckelemente fallen dem Betrachter schon von weitem auf. Zuvor wurde das Gebäude von einer Steuer- und einer Rechtanwaltskanzlei genutzt. Die Etagen bieten folgende Gesamtflächen: -Erdgeschoss: 116,83 m² -1. Obergeschoss: 126,33 m² -2. Obergeschoss: 127,17 m² -3. Obergeschoss: 123,33 m² -Anbau: 57 m² -Dachgeschoss (nicht ausgebaut): 120 m² mögliche Ausbaufläche, Nutzfläche: 116,83 m²
Heinrichstraße
Gera - Innenstadt
0,00 €
4 Zimmer
116,83 qm
*Lage:* Diese erstklassige Geschäftsimmobilie liegt im Herzen von Gera und bietet eine herausragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Geraer Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Die Geraer Innenstadt ist nur einen 5-minütigen Spaziergang entfernt, während Straßenbahnhaltestellen in lediglich 2 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Autobahnanbindung A4 ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar, was die Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Städte deutlich erleichtert. Gera, eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens, ist mit ca. 95.000 Einwohnern ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Die Stadt hat ein Einzugsgebiet von rund 450.000 Menschen und gehört zur Metropolregion in Mitteldeutschland. Gera zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz aus, einschließlich der Autobahnen A4 und A9 sowie der Bundesstraßen B2, B4 und B7. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 290m² und befindet sich am südwestlichen Rand des Stadtzentrums und genießt eine erstklassige Geschäftslage. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie das Gera-Arcaden, das größte Einkaufszentrum in Gera. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Kaufhäusern, Parkhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern. Für weitere Informationen und um diese vielseitigen Räumlichkeiten für Büro-, Praxis-, Schulungsgebäude, Arztpraxen, Anwalts- und Steuerkanzleien, Gemeinschaftsbüros, Start-ups, Architekten oder Ihre eigenen kreativen Projekte zu erkunden, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer-0 oder besuchen Sie unsere Webseite xxx Dank der zentralen Lage stehen Ihnen als Nutzer alle Annehmlichkeiten einer Großstadt zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. *Hinweis zum Energieausweis:* Verbrauchsausweis, 167,90 kWh/(m²a), gültig bis 04.05.2030, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1882, Energieeffizienzklasse F. Bitte beachten Sie, dass kein Exposé den persönlichen Eindruck ersetzen kann. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese einzigartigen Räumlichkeiten vor Ort zu präsentieren. *Ausstattung:* Ein Blickfang ist diese aus der Gründerzeit stammende Immobilie. Viele Verzierungen und Stuckelemente fallen dem Betrachter schon von weitem auf. Zuvor wurde das Gebäude von einer Steuer- und einer Rechtanwaltskanzlei genutzt. Die Etagen bieten folgende Gesamtflächen: -Erdgeschoss: 116,83 m² -1. Obergeschoss: 126,33 m² -2. Obergeschoss: 127,17 m² -3. Obergeschoss: 123,33 m² -Anbau: 57 m² -Dachgeschoss (nicht ausgebaut): 120 m² mögliche Ausbaufläche, Nutzfläche: 127,17 m²
Heinrichstraße
Gera - Innenstadt
0,00 €
6 Zimmer
127,17 qm
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