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Burghausen-Rückmarsdorf befindet sich im Westen von Leipzig rund 10 km von der Innenstadt entfernt. Aufgrund der guten Anbindung durch die Autobahn A 9 und der B 181, sowie der zahlreichen Anschlüsse an den Nahverkehr, hat sich der Stadtteil zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie das Löwen-Center-Leipzig, aber auch eine große Auswahl an Restaurants sind innerhalb von nur 5 Minuten zu erreichen. Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im Leipziger Stadtteil Burghausen-Rückmarsdorf. Das ca. 880 m² große, gleichmäßig geschnittene Grundstück ist über die Straße Am Turnplatz zu erreichen. Das Grundstück ist ca. 60 m lang und ca. 15 m breit. Die Fläche wird derzeit noch als Garten genutzt und ist verpachtet. Der Pachtvertrag wurde zu DDR-Zeiten geschlossen und unterliegt daher den Regelungen des Schuldrechtsanpassungsgesetztes. Die jährlichen Pachteinnahmen belaufen sich auf 523,98 €. Im Flächennutzungsplan der Stadt Leipzig ist das Grundstück als Wohnbaufläche dargestellt. Es gibt bereits einen Vorentwurf, für eine mögliche Bebauung mit zwei Doppelhäusern. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Leipzig - Burghausen
0,00 €
880,00 qm
Erstbezug, Leipzig ist lebendig, begeistert und lädt ein. Sie wurde nicht nur von der New York Times als das neue Berlin betitelt, sondern zählt neben Weltstädten wie Tokio und Paris seit Kurzem zu den 52 sehenswertesten Orten im Jahr 2020. Somit steigt Leipzigs Beliebtheit nicht nur europa-, sondern auch weltweit. Musik-, Kultur- und Sportstadt oder Messe-, Kongress- und Wirtschaftsmetropole sind einschlägige Bezeichnungen, welche Leipzigs Vielfalt beschreiben. Mittlerweile wurde bereits die 600.000 Einwohner-Marke geknackt. Die Leipziger lieben ihre Stadt und fühlen sich ihr besonders verbunden. Nur drei Kilometer liegt der Stadtteil Connewitz vom Stadtzentrum entfernt und verbindet Südvorstadt mit Markkleeberg. Immer mehr Studenten und Familien zieht es dorthin aufgrund seines urbanen Flairs, der lebendigen Gastronomieszene und unmittelbaren Nähe zum Auwald sowie dem Leipziger Neuseenland. Kulturelle Veranstaltungen jeglicher Art finden Sie direkt um die Ecke. Besuchen Sie das alternative Conne Island, das ursprüngliche UT Connewitz oder die charmanten Industriehallen des Werk 2 für Konzerte, Lesungen, Filmevents und Kreativmärkte. Oder bestaunen Sie die weltgrößten 360° Panoramen von Yadegar Asisi im Panometer Leipzig. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Neubauwohnung in Leipzig-Connewitz. Das Objekt wurde erst im vergangenen Jahr fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 2 Zimmer, die sich auf einer Fläche von ca. 41,79 m² verteilen. Über den geräumigen Flur erreicht man den Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser wird über eine Trennwand vom Schlafbereich abgetrennt. Das geflieste Badezimmer ist mit Sanitärobjekten bekannter Marken ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss ist in einer praktischen Abstellkammer untergebracht, die trotzdem noch genügend Stauraum bietet. Durch eine lichte Deckenhöhe von 2,70 m erhält die Wohnung ein offenes Raumklima. Kunststofffenster mit Schallschutz ermöglichen es dem Mieter oder Eigennutzer, sich in seiner Wohnung zurückzuziehen und den stressigen Alltag draußen auszublenden. Um sich im Sommer vor der Sonne oder an Winterabenden vor den Blicken von draußen zu schützen, werden die Fenster mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Bei einer Neuvermietung kann von 13,50 €/m² ausgegangen werden. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Eine Straßenbahnhaltestelle sowie ein großer Kinderspielplatz befinden sich direkt vor der Haustüre. Connewitz zählt zur waldreichsten Gegend Leipzigs, welche zu vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten einlädt. Spazieren Sie mit Ihrer Familie in wenigen Minuten zum Wildpark und beobachten dort ca. 25 einheimische Tierarten in Ihrer natürlichen Umgebung. Oder radeln Sie im Sommer schnell mit dem Fahrrad zum Cossi - wirklich langweilig wird es nie in Connewitz. Und von der Hildebrandstraße aus haben Sie alle Optionen! frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Leipzig - Connewitz
0,00 €
2 Zimmer
41,79 qm
voll_saniert, Der vielleicht berühmteste Leipziger Stadtteil Connewitz besticht durch bunte Vielfalt in allen Belangen. Hier kann jeder sein, wie er will. Die Angebote aus Gastronomie (Zest, Waldfrieden, Goldfisch) und Kultur (Werk II, UT Connewitz, ZORO) sind genauso vielfältig wie die Bewohner des Viertels. Kaum ein Stadtteil verfügt über eine solche Vielzahl an Spätverkäufen, Bistros und sonstigen Imbissläden wie Connewitz. Der Wildpark ist schnell zu erreichen, ebenso wie das Stadtzentrum (ca. 10 min mit dem Fahrrad). Soll es weiter weg sein, nutzt man die S- Bahn ab Bhf. Connewitz, oder die Tram. Familien wissen die hohe Spielplatzdichte zu schätzen und die Connewitzer Kleingartenvereine können auf ellenlange Wartelisten verweisen. Wer hier einmal Wurzeln schlägt, der kommt so schnell nicht mehr weg. Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Connewitz. Das gesamte Gebäude wurde 2006 kernsaniert und liebevoll hergerichtet. Die ca. 83,3 m²-große Wohneinheit befindet sich im Objekt auf der ersten Etage. Über einen großzügig geschnittenen Eingangsbereich gelangt man in die Wohn- und Schlafräume, in das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie in die große, geräumige Küche. Vom Küchenbereich aus hat man Zugang zum Balkon, welcher einen schönen Blick in den Innenhof bietet. Die Wohnräume sind mit neuem Laminatboden ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zusätzlich zum Abstellraum auf halber Treppe gibt es noch eine weitere Abstellmöglichkeit im Flur und ein privates Kellerabteil. Die Kaltmiete wurde ab 1.05.2023 auf 524,16 € erhöht. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.289,92 €. " frisch, engagiert, solide " Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Leipzig - Connewitz
0,00 €
3 Zimmer
83,30 qm
Der vielleicht berühmteste Leipziger Stadtteil Connewitz besticht durch bunte Vielfalt in allen Belangen. Hier kann jeder sein, wie er will. Die Angebote aus Gastronomie (Zest, Waldfrieden, Goldfisch) und Kultur (Werk II, UT Connewitz, ZORO) sind genauso vielfältig wie die Bewohner des Viertels. Kaum ein Stadtteil verfügt über eine solche Vielzahl an Spätverkäufen, Bistros und sonstigen Imbissläden wie Connewitz. Der Wildpark ist schnell zu erreichen, ebenso wie das Stadtzentrum (ca. 10 min mit dem Fahrrad). Soll es weiter weg sein, nutzt man die S- Bahn ab Bhf. Connewitz, oder die Tram. Familien wissen die hohe Spielplatzdichte zu schätzen und die Connewitzer Kleingartenvereine können auf ellenlange Wartelisten verweisen. Wer hier einmal Wurzeln schlägt, der kommt so schnell nicht mehr weg. Courtage: 50.575,00 €
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Leipzig - Connewitz
0,00 €
/ Zimmer
0,00 qm
Erstbezug, Leipzig ist lebendig, begeistert und lädt ein. Sie wurde nicht nur von der New York Times als das neue Berlin betitelt, sondern zählt neben Weltstädten wie Tokio und Paris seit Kurzem zu den 52 sehenswertesten Orten im Jahr 2020. Somit steigt Leipzigs Beliebtheit nicht nur europa-, sondern auch weltweit. Musik-, Kultur- und Sportstadt oder Messe-, Kongress- und Wirtschaftsmetropole sind einschlägige Bezeichnungen, welche Leipzigs Vielfalt beschreiben. Mittlerweile wurde bereits die 600.000 Einwohner-Marke geknackt. Die Leipziger lieben ihre Stadt und fühlen sich ihr besonders verbunden. Nur drei Kilometer liegt der Stadtteil Connewitz vom Stadtzentrum entfernt und verbindet Südvorstadt mit Markkleeberg. Immer mehr Studenten und Familien zieht es dorthin aufgrund seines urbanen Flairs, der lebendigen Gastronomieszene und unmittelbaren Nähe zum Auwald sowie dem Leipziger Neuseenland. Kulturelle Veranstaltungen jeglicher Art finden Sie direkt um die Ecke. Besuchen Sie das alternative Conne Island, das ursprüngliche UT Connewitz oder die charmanten Industriehallen des Werk 2 für Konzerte, Lesungen, Filmevents und Kreativmärkte. Oder bestaunen Sie die weltgrößten 360° Panoramen von Yadegar Asisi im Panometer Leipzig. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Neubauwohnung in Leipzig-Connewitz. Das Objekt wurde erst im vergangenen Jahr fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer und einen Balkon, die sich auf einer Fläche von ca. 41,79 m² verteilen. Über den geräumigen Flur erreicht man den Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser wird über eine Trennwand vom Schlafbereich abgetrennt, von welchem aus Sie Zugang auf den nach Norden ausgerichteten Balkon haben. Das geflieste Badezimmer ist mit Sanitärobjekten bekannter Marken ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss ist in einer praktischen Abstellkammer untergebracht, die trotzdem noch genügend Stauraum bietet. Durch eine lichte Deckenhöhe von 2,70 m erhält die Wohnung ein offenes Raumklima. Kunststofffenster mit Schallschutz ermöglichen es dem Mieter oder Eigennutzer, sich in seiner Wohnung zurückzuziehen und den stressigen Alltag draußen auszublenden. Um sich im Sommer vor der Sonne oder an Winterabenden vor den Blicken von draußen zu schützen, werden die Fenster mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Bei einer Neuvermietung kann von ca. 13,50 €/m² ausgegangen werden. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Eine Straßenbahnhaltestelle sowie ein großer Kinderspielplatz befinden sich direkt vor der Haustüre. Connewitz zählt zur waldreichsten Gegend Leipzigs, welche zu vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten einlädt. Spazieren Sie mit Ihrer Familie in wenigen Minuten zum Wildpark und beobachten dort ca. 25 einheimische Tierarten in Ihrer natürlichen Umgebung. Oder radeln Sie im Sommer schnell mit dem Fahrrad zum Cossi - wirklich langweilig wird es nie in Connewitz. Und von der Hildebrandstraße aus haben Sie alle Optionen! frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Leipzig - Connewitz
0,00 €
2 Zimmer
46,13 qm
voll_saniert, Böhlitz- Ehrenberg ist ein grüner und ruhiger Stadtteil, welcher im Westen von Leipzig liegt. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur Straßenbahnlinie 7, Fahrzeit ca. 20 min in die Leipziger Innenstadt. Böhlitz-Ehrenberg bietet eine große Auswahl von Einkaufsmärkten und kleineren Geschäften aber auch kurze, schnelle Wege zur Post, Kinderbetreuungseinrichtungen und Sportplätzen. Courtage: 116.025,00 €
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Leipzig - Burghausen
0,00 €
814,00 qm
Erstbezug, Leipzig ist lebendig, begeistert und lädt ein. Sie wurde nicht nur von der New York Times als das neue Berlin betitelt, sondern zählt neben Weltstädten wie Tokio und Paris seit Kurzem zu den 52 sehenswertesten Orten im Jahr 2020. Somit steigt Leipzigs Beliebtheit nicht nur europa-, sondern auch weltweit. Musik-, Kultur- und Sportstadt oder Messe-, Kongress- und Wirtschaftsmetropole sind einschlägige Bezeichnungen, welche Leipzigs Vielfalt beschreiben. Mittlerweile wurde bereits die 600.000 Einwohner-Marke geknackt. Die Leipziger lieben ihre Stadt und fühlen sich ihr besonders verbunden. Nur drei Kilometer liegt der Stadtteil Connewitz vom Stadtzentrum entfernt und verbindet Südvorstadt mit Markkleeberg. Immer mehr Studenten und Familien zieht es dorthin aufgrund seines urbanen Flairs, der lebendigen Gastronomieszene und unmittelbaren Nähe zum Auwald sowie dem Leipziger Neuseenland. Kulturelle Veranstaltungen jeglicher Art finden Sie direkt um die Ecke. Besuchen Sie das alternative Conne Island, das ursprüngliche UT Connewitz oder die charmanten Industriehallen des Werk 2 für Konzerte, Lesungen, Filmevents und Kreativmärkte. Oder bestaunen Sie die weltgrößten 360° Panoramen von Yadegar Asisi im Panometer Leipzig. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Neubauwohnung in Leipzig-Connewitz. Das Objekt wurde erst im vergangenen Jahr fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 2 Zimmer, die sich auf einer Fläche von ca. 50,94 m² verteilen. Über den kleinen Flur erreicht man linkerhand das Masterbad, ausgestattet mit Waschmaschinenanschluss und einer Dusche, sowie geradezu den Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser wird über eine Trennwand vom Schlafbereich abgetrennt. Das geflieste Badezimmer ist mit Sanitärobjekten bekannter Marken ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer, welche genügend Stauraum bietet, sowie Zugang zum Spitzboden, welcher bei Bedarf zusätzlichen Stauraum bietet. Durch eine lichte Deckenhöhe von 2,70 m erhält die Wohnung ein offenes Raumklima. Kunststofffenster mit Schallschutz ermöglichen es dem Mieter oder Eigennutzer, sich in seiner Wohnung zurückzuziehen und den stressigen Alltag draußen auszublenden. Um sich im Sommer vor der Sonne oder an Winterabenden vor den Blicken von draußen zu schützen, werden die Fenster mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Bei einer Neuvermietung kann von 13,50 €/m² ausgegangen werden. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Eine Straßenbahnhaltestelle sowie ein großer Kinderspielplatz befinden sich direkt vor der Haustüre. Connewitz zählt zur waldreichsten Gegend Leipzigs, welche zu vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten einlädt. Spazieren Sie mit Ihrer Familie in wenigen Minuten zum Wildpark und beobachten dort ca. 25 einheimische Tierarten in Ihrer natürlichen Umgebung. Oder radeln Sie im Sommer schnell mit dem Fahrrad zum Cossi - wirklich langweilig wird es nie in Connewitz. Und von der Hildebrandstraße aus haben Sie alle Optionen! frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Leipzig - Connewitz
0,00 €
2 Zimmer
50,94 qm
voll_saniert, Der vielleicht berühmteste Leipziger Stadtteil Connewitz besticht durch bunte Vielfalt in allen Belangen. Hier kann jeder sein, wie er will. Die Angebote aus Gastronomie (Zest, Waldfrieden, Goldfisch) und Kultur (Werk II, UT Connewitz, ZORO) sind genauso vielfältig wie die Bewohner des Viertels. Kaum ein Stadtteil verfügt über eine solche Vielzahl an Spätverkäufen, Bistros und sonstigen Imbissläden wie Connewitz. Der Wildpark ist schnell zu erreichen, ebenso wie das Stadtzentrum (ca. 10 min mit dem Fahrrad). Soll es weiter weg sein, nutzt man die S- Bahn ab Bhf. Connewitz, oder die Tram. Familien wissen die hohe Spielplatzdichte zu schätzen und die Connewitzer Kleingartenvereine können auf ellenlange Wartelisten verweisen. Wer hier einmal Wurzeln schlägt, der kommt so schnell nicht mehr weg. Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Connewitz. Das gesamte Gebäude wurde 2006 kernsaniert und liebevoll hergerichtet. Die ca. 82,3 m²-große Wohneinheit befindet sich im Objekt auf der ersten Etage und wurde im Jahr 2018 komplett renoviert. Über einen großzügig geschnittenen Eingangsbereich gelangt man in die Wohn- und Schlafräume, in das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie in die große, geräumige Küche. Vom Küchenbereich aus hat man Zugang zum Balkon, welcher einen schönen Blick in den Innenhof bietet. Die Wohnräume sind mit neuem Laminatboden ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zusätzlich zum Abstellraum auf halber Treppe gibt es noch eine weitere Abstellmöglichkeit im Flur und ein privates Kellerabteil. Seit 2018 ist die Wohneinheit zu einer Jahresnettokaltmiete von 7.932,00 € vermietet. Eine Mieterhöhung ist aktuell nicht möglich, wird jedoch regelmäßig von der zuständigen Hausverwaltung geprüft. " frisch, engagiert, solide " Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Leipzig - Connewitz
0,00 €
3 Zimmer
82,30 qm
voll_saniert, Der vielleicht berühmteste Leipziger Stadtteil Connewitz besticht durch bunte Vielfalt in allen Belangen. Hier kann jeder sein, wie er will. Die Angebote aus Gastronomie (Zest, Waldfrieden, Goldfisch) und Kultur (Werk II, UT Connewitz, ZORO) sind genauso vielfältig wie die Bewohner des Viertels. Kaum ein Stadtteil verfügt über eine solche Vielzahl an Spätverkäufen, Bistros und sonstigen Imbissläden wie Connewitz. Der Wildpark ist schnell zu erreichen, ebenso wie das Stadtzentrum (ca. 10 min mit dem Fahrrad). Soll es weiter weg sein, nutzt man die S- Bahn ab Bhf. Connewitz, oder die Tram. Familien wissen die hohe Spielplatzdichte zu schätzen und die Connewitzer Kleingartenvereine können auf ellenlange Wartelisten verweisen. Wer hier einmal Wurzeln schlägt, der kommt so schnell nicht mehr weg. Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause inmitten des lebendigen und alternativen Viertels von Leipzig! Diese charmante Eigentumswohnung mit drei Zimmern befindet sich in einem gepflegten denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Connewitz. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2006 umfassend saniert und liebevoll gestaltet. Die Wohnung selbst, welche sich im 2. Stock befindet, wurde mit hochwertigem Laminat und Eichenparkett ausgestattet. Der Küchenbereich ist mit pflegeleichten und langlebigen Fliesen ausgestattet. Genießen Sie den nahtlosen Übergang von Ihrer geräumigen Küche auf den großzügigen Balkon und erleben Sie dabei einen unbebauten und freien Ausblick. Das moderne Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Wanne sowie eine Dusche. Zusätzlich bietet die Wohnung eine praktische Abstellkammer auf halber Treppe, einen Kellerabteil und einen Außenstellplatz. Wichtige Details im Überblick: - 3 Zimmer - 2 Etage - Balkon - Abstellkammer + Kellerraum - Jahresnettokaltmiete beträgt 7.680,00 EURO Hier kann man sich wohlfühlen und das Leben genießen!!! Für weitere Fragen zu dieser oder einer anderen Immobilie, stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. " frisch, engagiert, solide " Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -Keller -Gepflasterte Wege -Balkon -vollständig renoviert -Balkon/Loggia/Terrasse -Abstellraum -Massivbauweise -Putz-Außenfassade -Parkettboden -Laminatboden -Gas-Zentralheizung, Courtage: 7973
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Leipzig - Connewitz
0,00 €
3 Zimmer
85,00 qm
voll_saniert, Böhlitz- Ehrenberg ist ein grüner und ruhiger Stadtteil, welcher im Westen von Leipzig liegt. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur Straßenbahnlinie 7, Fahrzeit ca. 20 min in die Leipziger Innenstadt. Böhlitz-Ehrenberg bietet eine große Auswahl von Einkaufsmärkten und kleineren Geschäften aber auch kurze, schnelle Wege zur Post, Kinderbetreuungseinrichtungen und Sportplätzen. Gartennutzung möglich, 3 Autostellplätze, Courtage: 89.250,00 €
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Leipzig - Burghausen
0,00 €
620,00 qm
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