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voll_saniert, Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraßenlage mit 8 günstig vermieteten Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über nach Süden ausgerichtete Balkone. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage! frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Courtage: 44.625,00 €
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Leipzig - Großzschocher
0,00 €
465,00 qm
renovierungsbedürftig, Im Südosten von Leipzig, außerhalb des Stadtgebietes, liegt Liebertwolkwitz. Gehöfte dieser ansonsten typischen und verkehrsreichen Umlandgemeinde erzählen von einer wechselvollen Geschichte. Gewerbe und reges Vereinsleben prägen das Straßenbild an verschiedenen Stellen des Ortes. Die sehenswerten Bauerngehöfte und Güter beherbergen Betriebe und Museen. Die stark frequentierte Prager- bzw. Muldental-Straße stellt eine Verbindung zwischen den südöstlichen Stadtteilen von Leipzig und der Autobahnauffahrt bei Naundorf her. Die Bundesstraße B 186 führt von Borna nach Taucha. Über eine Busverbindung erhält man regelmäßig Anschluss an die Straßenbahnlinie 15 in Meusdorf und alle zwei Stunden fährt die Regionalbahn Chemnitz-Leipzig vom örtlichen Bahnhof. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Spitzboden, welche sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Das Gebäude wurde um 1995 erbaut und ist in 152 Wohneinheiten unterteilt. Des Weiteren gehören zu dem Gebäude ein Fahrradabstellraum und Hobbyräume. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die hier angebotene Wohneinheit bietet, mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung. Die Wohneinheit hat zwei großzügige Balkone. Ebenso befindet sich oberhalb der Wendeltreppe ein Studio im Spitzboden, welches vielfältig genutzt werden kann. Das Bad verfügt über eine Badewanne und die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls der Tiefgaragenstellplatz Nr.187. Die ETW ist seit dem 01.09.2023 zu einer Kaltmiete von 910,00€ vermietet. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Leipzig - Liebertwolkwitz
0,00 €
3 Zimmer
90,00 qm
voll_saniert, Großzschocher erstreckt sich nahezu parallel zum Elstermühlgraben und der sich östlich davon befindenden Weißen Elster. Der Auenwald umgibt beide Flüsse und schließt zu großen Teilen an die östliche Grenze des Viertels an. Die alte Apostelkirche, 1217 geweiht, befindet sich im Herzen des Viertels und deutet bereits den historischen Charakter des Viertels an. Sie liegt direkt an der Dieskaustraße, der Hauptverkehrs- und Geschäftsstraße des Viertels. In den alten Gründerzeithäusern, befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Fleischereien, Apotheken und Ärzte, Wäscherein und Dachdeckerein. In weiteren Bereichen des Viertels sind Leerstand und Sanierungsstau zu finden. Die Tramlinien 3 und 13 fahren durch Großzschocher; die Buslinien 61 und 65 passieren ebenfalls. Infrastrukturell ist das Viertel, das sich im Südwesten der Stadt befindet, gut an Leipzig angeschlossen. Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Maisonettewohnung im Dachgeschoss des 1999 sanierten Mehrfamilienhauses. Die angebotene 3-Zimmerwohnung ist vermietet. Die Wohneinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand, sie ist mit Fliesen- und Laminatböden ausgestattet. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2016 an die aktuellen Mieter vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 330,00 € BK : 52,00 € HK : 139,00 € Das Hausgeld beträgt 259,00€ frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Courtage: 4.462,00€
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Leipzig - Großzschocher
0,00 €
3 Zimmer
66,18 qm
gepflegt, Der südwestlich der Innenstadt gelegene Stadtteil Kleinzschocher ist eine beliebte Wohnadresse. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich der Adler sowie der Volkspark Kleinzschocher, der mit großen Wiesenflächen, Spielplätzen und dem Sommerbad einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. In wenigen Fahrradminuten Entfernung liegen der beliebte Cospudener See und der Leipziger Auwald. Die Innenstadt erreichen Sie schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Rad, eine Straßenbahnhaltestelle liegt nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Durch die gut gewachsene Infrastruktur des Stadtteils finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke oder Schulen in fußläufiger Nachbarschaft. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Leipzig-Kleinzschocher. Zwischen dem weitläufigen Volkspark und dem quirligen Adler wohnt man hier in Top-Adresse! Auf reichlich 72 m² Fläche verteilen sich ein großer Wohn- und Essbereich mit angeschlossener offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss. Highlight der Wohnung ist die südwestlich ausgerichtete Terrasse, die zum Frühstücken und Sonnen enlädt. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Der Einheit ist ein PKW-Stellplatz zugehörig. Das Gebäude ist Teil einer gepflegten Wohnanlage aus 3 Mehrfamilienhäusern. Im Frühjahr 2020 wurde der Fassadenanstrich erneuert. Die Wohneinheit ist langjährig vermietet. Die Jahres-Ist-Miete beträgt 4.560,00 €, was einer Brutto-Ist-Rendite von 2,76 % p.a. entspricht. Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam! Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter: xxx - Terrasse in Süd/Südwest-Ausrichtung - großzügiger offener Wohn- Essbereich - offene Küche - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche WAMA-Anschluss - Laminatboden - Abstellraum in der Wohnung - Kellerabteil - PKW-Stellplatz (Freiplatz), Die Einheit ist vermietet. Wohnungsbilder liegen deshalb leider nicht vor. Die Koengeter Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. 1 Autostellplatz (0.0), Courtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Altranstädter Straße
Leipzig - Kleinzschocher
0,00 €
3 Zimmer
71,93 qm
gepflegt, Im Südosten von Leipzig, außerhalb des Stadtgebietes, liegt Liebertwolkwitz. Gehöfte dieser ansonsten typischen und verkehrsreichen Umlandgemeinde erzählen von einer wechselvollen Geschichte. Gewerbe und reges Vereinsleben prägen das Straßenbild an verschiedenen Stellen des Ortes. Die sehenswerten Bauerngehöfte und Güter beherbergen Betriebe und Museen. Die stark frequentierte Prager- bzw. Muldental-Straße stellt eine Verbindung zwischen den südöstlichen Stadtteilen von Leipzig und der Autobahnauffahrt bei Naundorf her. Die Bundesstraße B 186 führt von Borna nach Taucha. Über eine Busverbindung erhält man regelmäßig Anschluss an die Straßenbahnlinie 15 in Meusdorf und alle zwei Stunden fährt die Regionalbahn Chemnitz-Leipzig vom örtlichen Bahnhof. Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde von den Eigentümern aufwendig renoviert und hochwertig ausgestattet. Die Raumhöhe im Studio beträgt ca. 3,40m. Zu der Wohnung gehören ein Balkon sowie 2 Tiefgaragenstellplätze. Des Weiteren gehören zu dem Gebäude ein Fahrradabstellraum und Hobbyräume. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Wohnung kann nach separater Vereinbarung und Absprache mit den Eigentümern genutzt werden. Zimmer: 4 Balkon: ja Fenster: Kunststoff isolierverglast Böden: Laminat, Fliesen Plissees: ja im Studio Bad: Wanne, WC Küche: ja Keller: ja TG Platz: ja, 2 Stück Lage:, Courtage: 14.101,00 €
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Leipzig - Liebertwolkwitz
0,00 €
4 Zimmer
120,45 qm
Zum Verkauf steht ein Motorradstellplatz, im 1. UG/Kellergeschoss des WGH Josephstr. 39 / Aurelienstraße 12. Es besteht die Möglichkeit weitere PKW-Stellplätze im Objekt, in Form von Doppelparkern, zu erwerben. Im Jahr 2024 erfolgt die Instandsetzung der Doppelparker innerhalb der Tiefgarage. Dies erfolgt in Bearbeitung von zwei Bauabschnitten. Der erste Bauabschnitt startet im März 2024. Der zweite Bauabschnitt ist für Juni/Juli 2024 vorgesehen. " frisch, engagiert, solide " Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Leipzig - Lindenau
0,00 €
/ Zimmer
0,00 qm
gepflegt, Der südwestlich der Innenstadt gelegene Stadtteil Kleinzschocher ist eine beliebte Wohnadresse. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich der Adler sowie der Volkspark Kleinzschocher, der mit großen Wiesenflächen, Spielplätzen und dem Sommerbad einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. In wenigen Fahrradminuten Entfernung liegen der beliebte Cospudener See und der Leipziger Auwald. Die Innenstadt erreichen Sie schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Rad, eine Straßenbahnhaltestelle liegt nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Durch die gut gewachsene Infrastruktur des Stadtteils finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke oder Schulen in fußläufiger Nachbarschaft. Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Leipzig-Kleinzschocher. Zwischen dem weitläufigen Volkspark und dem quirligen Adler wohnt man hier in Top-Adresse! Auf ca. 32 m² Wohnfläche verteilen sich ein Flur, ein Wohn- und Schlafraum mit angrenzender, offener Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Einheit ist ein PKW-Stellplatz zugehörig. Dieser ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Das Gebäude ist Teil einer gepflegten Wohnanlage aus 3 Mehrfamilienhäusern. Im Frühjahr 2020 wurde der Fassadenanstrich erneuert. Die Wohneinheit und der PKW-Stellplatz sind separat vermietet. Die Jahres-Ist-Miete beträgt 3.720,00 €, was einer Brutto-Ist-Rendite von 4,38 % p.a. entspricht. Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!, - offene Küche - Tageslichtbad mit Wanne - Kellerabteil - PKW-Stellplatz (Außenstellplatz), Die Einheit ist vermietet. Wohnungsbilder liegen deshalb leider nicht vor. Die Koengeter Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. 1 Autostellplatz, Courtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Altranstädter Straße
Leipzig - Kleinzschocher
0,00 €
1 Zimmer
32,30 qm
voll_saniert, Der Stadtteil Knautkleeberg liegt im Südwesten Leipzigs, etwa 8 km vom Stadtzentrum entfernt und ist durch unbebaute Wiesenflächen klar vom dicht bebauten Stadtgebiet abgegrenzt. Knautkleeberg ist ein reines Wohngebiet, das noch heute eher ländlichen Charakter trägt. In den letzten Jahrzehnten entstanden viele neue Einfamilienhäuser, denn die Lage in der Auenlandschaft und die Nähe zum beliebten Cospudener See ermöglicht naturnahes Wohnen mit guter städtischer Anbindung. Auf dem Weg in das ehemalige Dorf Knautkleeberg befindet sich das Naturbad Südwest, eine ehemalige Kiesgrube, und bis heute Naherholungsgebiet für die Anwohner. In der historisch gewachsenen Gegend sind alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Fachärzte, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas etc. in Nähe zu unserem Objekt vorhanden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Pkw gelangen Sie auf kurzen Wegen in das Stadtzentrum. Zum Verkauf steht ein kleines Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Leipzig Süd-West. Das Objekt wurde in den Jahren 1993 und 2013 saniert. Dabei wurde das Dachgeschoss zu Wohnraum ausgebaut. Das Haus befindet sich seit vielen Jahren Familienbesitz und wird fortlaufend in Stand gehalten. 2016 wurde eine neue Brennwert-Heiztherme von Viessmann eingebaut, 2018 der Wasserspeicher erneuert. Im Haus befinden sich 10 Wohneinheiten, die aufgrund der geringen Größe (dadurch geringen Miete) stark nachgefragt sind. Es handelt sich dabei um sieben 2-Raum und um drei 1-Raum-Wohnungen. In den Wohnräume gibt es Laminatböden. Die separaten Küchen sind gefliest und haben einen Fliesenspiegel. Alle Bäder sind türhoch gefliest und mit Wanne oder Dusche ausgestattet. Zum Objekt gehört ein begrünter Innenhof und zwei Schuppenhäuser für die Mieter. Jeder Mieter hat eine Abstellkammer. Das Haus ist nicht unterkellert. Sichern Sie sich ein nachhaltiges Investment in ruhiger Lage! frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Gartennutzung möglich, Courtage: 36.890 €
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Leipzig - Knautkleeberg
0,00 €
370,00 qm
voll_saniert, Die ehemalige Kirschbergsiedlung (heute Grünau Siedlung) vereint mit ihrer attraktiven und ruhigen Umgebung sowie ihren vielen Möglichkeiten in der Natur spazieren zu gehen alle Anforderungen einer gefragten Lage. Die großen, uneinsehbaren Grundstücke und die großzügigen bürgerlichen Wohnhäuser sind charakteristisch für diese exquisite Wohnsiedlung. In unmittelbarer Entfernung liegt der Kulkwitzer See, einer der beliebtesten Badeseen in der Region. Die Nähe zum See und die ruhige Lage machen diese Wohnlage für Menschen jeden Alters attraktiv. Nur 25 Minuten Fahrtzeit entfernt findet man zudem den Cospudener See mit vielen Angeboten wie Sauna, Fährschiff und einen Hafen. Auch die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in hier leicht erledigen. So bietet der Stadtteil viele Anlaufstellen wie Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken, Alten- und Pflegeheime und Shopping-Center. Weiterhin befindet sich in fußläufiger Nähe eine Anschlussstelle an die S-Bahnlinie S1 mit Verbindung zum Leipziger Zentrum. Der Hauptbahnhof ist mit dem Auto innerhalb von 25 Minuten zu erreichen. Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus steht auf einem großen uneinsehbaren Grundstück mit altem Baum- und Heckenbestand. Aufgrund der Grundstücksgröße ist der Bau eines weiteren, straßenbegleitenden Einfamilienhauses grundsätzlich zulässig. Das Einfamilienhaus wurde 1936 errichtet und im Jahre 2005 kernsaniert sowie um einen großen Anbau erweitert. Es verfügt über 7 Zimmer, 3 Bäder, 1 Gäste-WC, 3 Kamine, Schlafzimmer mit Ankleide und eine Sauna. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Gartennutzung möglich, Grundstücksfläche: 1155,0 m², 3 Garagen, Courtage: 23.169 €
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Leipzig - Grünau
0,00 €
7 Zimmer
198,20 qm
voll_saniert, Kleinzschocher ist ein Stadtteil, der größtenteils unbebaut ist. Südlich von Rödel- und Antonienstraße gelegen, finden Sie hier den Leipziger Volkspark mit Freibad und Stadion, der den "Eingang" zum Auwald bildet und so eine "grüne Passage" bis ins Zentrum, die Südvorstadt, Connewitz und sogar bis nach Markkleeberg an den Cospudener See ermöglicht. Das Zentrum Kleinzschochers ist der "Adler", die Kreuzung von Antonien- und Zschocherscher Straße, in deren Umfeld sich verschiedene Ladengeschäfte und gastronomische Einrichtungen angesiedelt haben. Hier finden Sie auch Schulen und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Kulturelles Highlight des Viertels bildet die wiedereröffnete Schauburg mit anspruchsvollem Programmkino. Courtage: 86.275,00 €
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Leipzig - Kleinzschocher
0,00 €
517,60 qm
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