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Das im Osten Leipzigs gelegene Paunsdorf präsentiert sich als ein bemerkenswerter Stadtteil: Umgeben vom Paunsdorfer Wäldchen treffen hier verschiedene Gesichter der Stadt Leipzig aufeinander. Im Viertel befinden sich zudem die Sachsentherme sowie das Paunsdorf-Center. Der Ortsteil, bekannt für seine Plattenbausiedlungen, hat aber weitaus mehr zu bieten als nur vermeintlich monotone und einfarbige Ost-Architektur. Erreicht man das Stadtviertel aus westlicher Richtung, so gelangt man nach Alt-Paunsdorf und stößt auf dörfliche Strukturen, auf alte und neue Ein- und Mehrfamilienhäuser und insgesamt ein ruhiges und beschauliches Wohnflair. Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet das sich im Osten des Stadtteils befindliche Paunsdorf Center, zusammen mit einem großen Supermarkt und anderen Einkaufsmöglichkeiten. In der direkten Umgebung des Grundstückes befinden sich Grünflächen, Wohnhäuser und Gewerbeobjekte. Zum Verkauf steht ein 430 m² großes Baugrundstück in Leipzig-Paunsdorf. Auf dem Baugrundstück befindet sich gegenwärtig ein unterkellertes 2,5-geschossiges Haus mit 150 m² Wohnfläche. Laut Denkmalamt wäre es möglich das denkmalgeschützte Haus im Zuge eines Neubaus abzureißen. Sollte das Haus jedoch erhalten und mit einem Neubau verbunden werden, kann die Denkmal-AfA geltend gemacht werden. Bei Abriss gäbe es in diesem Bereich des Grundstücks voraussichtlich keine neue Baugenehmigung. Der straßenbegleitende Neubau hätte eine Grundfläche von ca. 160 m². Entsprechend der Nachbarbebauung sollte eine dreigeschossige Bebauung plus Dachgeschoss möglich sein. Damit ergäbe sich eine Bruttogeschossfläche von ca. 560 m². frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Courtage: 26.775 €
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Leipzig - Paunsdorf
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Das im Osten Leipzigs gelegene Paunsdorf präsentiert sich als ein bemerkenswerter Stadtteil: Umgeben vom Paunsdorfer Wäldchen treffen hier verschiedene Gesichter der Stadt Leipzig aufeinander. Im Viertel befinden sich zudem die Sachsentherme sowie das Paunsdorf-Center. Der Ortsteil, bekannt für seine Plattenbausiedlungen, hat aber weitaus mehr zu bieten als nur vermeintlich monotone und einfarbige Ost-Architektur. Erreicht man das Stadtviertel aus westlicher Richtung, so gelangt man nach Alt-Paunsdorf und stößt auf dörfliche Strukturen, auf alte und neue Ein- und Mehrfamilienhäuser und insgesamt ein ruhiges und beschauliches Wohnflair. Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet das sich im Osten des Stadtteils befindliche Paunsdorf Center, zusammen mit einem großen Supermarkt und anderen Einkaufsmöglichkeiten. In der direkten Umgebung des Grundstückes befinden sich Grünflächen, Wohnhäuser und Gewerbeobjekte. Zum Verkauf steht ein saniertes und denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Leipzig-Paunsdorf. Das Haus hat einen sehr guten energetischen Standard mit einer Energieeffizienzklasse C, verfügt über eine neue Heizungsanlage und erwirtschaftet jährlich knapp 50.000,00 €. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Nachfrage! frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Courtage: 65.450,00 €
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Leipzig - Paunsdorf
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voll_saniert, Der Ortsteil Volkmarsdorf liegt im östlichen Teil von Leipzig und ist ca. 15 Gehminuten vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt. Volkmarsdorf ist, wie viele Stadtteile des Leipziger Ostens, architektonisch eine Mischung aus Gründerzeit-, Genossenschafts- und Neubauwohnungen. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindungen zum öffentlichen Nahverkehr. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Viele Dienstleister und Geschäfte findet man an der Eisenbahnstraße, aber auch in der nicht weit entfernten Wurzner- und Dresdner-Straße. Erholungsmöglichkeiten bietet das Viertel in den sich an die Bernhardstraße anschließenden Kleingärten oder dem Stadtteilpark Rabet. Entspannung findet der Stadtbewohner auch in nicht weit entfernten größeren Parks, wie dem Mariannenpark oder dem Volksgarten. Courtage: 77.350,00 €
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Leipzig - Neustadt
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640,00 qm
voll_saniert, Im Südosten Leipzigs, unweit vom Zentrum gelegen, bietet Reudnitz vielfältige Wohnmöglichkeiten. Das Stadtbild des dynamisch aufstrebenden Viertels wird vor allem durch Gründerzeitbauten aus der Zeit um 1900 geprägt und wurde in den letzten Jahren um architektonisch ansprechende Neubauten erweitert. Reudnitz ist aus dem Dornröschenschlaf erwacht, sodass sich auch hier ein buntes Stadtteilleben mit Jugendzentren, Kneipen und Clubs entwickelt hat. Entlang der Hauptachsen Riebeck-, Prager- und Dresdner Straße finden sich verschiedene Einkaufs- und Dienstleistungsangebote. Die Reudnitzer Brauerei ist Anlaufpunkt für gastronomisches und kulturelles Genießen. Raum für Entspannung im Grünen bieten der Lene-Voigt-Park sowie der Friedenspark mit Botanischem Garten im südlichen Teil von Reudnitz, Zum Verkauf steht eine 2 Zimmerwohnung, in der Mitte des 1. Obergeschosses, eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 51,7 m², bestehend aus 2 Zimmern, Flur, Küche und Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer außerhalb der Wohnung auf halber Treppe. Generell befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2023 vermietet. Im Zuge der Neuvermietung erfolgte die Renovierung der Wohneinheit. Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2021 erfolgt. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Leipzig - Reudnitz
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2 Zimmer
51,70 qm
Objektbeschreibung: Es handelt sich bei dem Gebäude um einen 1996 komplett sanierten Altbau,der unter Denkmalschutz steht. Mit 13 Wohn- und 2 kleinen Ladeneinheiten. Kellergeschoß: Die Heizungsanlage ist mit einer energiesparenden,außentemperaturabhängigen Steuerung mit Nachtabsenkung sowie einer Umwälzpumpe ausgestattet.Die Anlage ist umstellbar auf Sommerbetrieb,wodurch eine wirtschaftliche Versorgung gewährleistet ist.,Vorratskeller,Wäschetrockenraum und Fahrradabstellraum. EG bis DG: Das Treppenhaus blieb mit der hölzernen Geschosstreppe erhalten und wurde saniert.Dachgauben und Dachfenster wurden entsprechend den Erfordernissen des Denkmalschutzes eingebaut. Wasser,Abwasser,Strom,Wärme,Anschluß an das Telefonnetz der Bundespost sowie Breitbandnetz. Anschluß für Geschirrspüler in der Küche,Waschmaschinenanschluß im Bad. Badezimmer:Einbaubadewanne mit verchromter Einhebelmischbatterie,höhenverstellbare Handbrause,Wannengriff,Handtuchhalter und Seifenschale,Kristallporzellanwaschbecken , Ablage und Spiegel,wandhängendes Tiefspülklosett mit Einbauspülkasten,Kunststoffsitz und Papierrollenhalter. Hauseingang mit Klingel-und Wechselsprechanlage. Riesiger wunderschön angelegter Innenhof mit Kinderspielplatz,Sitzmöglichkeiten.die im Sommer zum Grillen einladen. Ausstattung: 1 Wohnung WE1 :Teppichböden,Einbauküche mit Geschirrspüler und Tiefkühlkombination.Außenrolläden, frisch renoviert,2 Zimmer,gekacheltes Bad und Küche,52 qm,Erdgeschoß 2 Wohnung WE11:Teppichböden,2 Zimmer,gekacheltes Bad und Küche,43 qm,Dachgeschoß Lage: Leipzig- Plagwitz liegt zentral im westlichem Leipziger Stadtgebiet.Östlich folgen Auenwald und Innenstadt.Es leben hier ca. 12500 Einwohner.Mit der Straßenbahn (Haltestelle direkt vor der Tür ) erreicht man die Leipziger City in wenigen Minuten. Schulen,Kindergärten,Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie genügend Einkaufsmöglichkeiten auf der Karl-Heine-Straße und in der Elsterpassage und Freizeitgestaltung mit Ruder-und Kanalfahrten am nahe gelegenem Karl-Heine-Kanal sind Garanten für die hohe Werthaltigkeit des Objektes. Beide Wohnungen befinden sich im selben Haus und sind vermietet.Mieteinnahmen gesamt:608€ mntl.
Karl-Heine-Str.
Leipzig - Plagwitz
70.000,00 €
2 Zimmer
52,43 qm
renovierungsbedürftig, Das Einfamilienhaus befindet sich in einem reinen Wohngebiet im Leipziger Stadtteil Plaußig-Portiz. Die schöne und ruhige Wohnsiedlung mit dörflichem Charakter befindet sich im Leipziger Nordosten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto ist die Leipziger Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Bildungseinrichtungen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in nur wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar. Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus mit einem großen Gartengrundstück und Nebengebäude. Das Gebäude wurde ca. 1918 erbaut und verfügt zudem über einen Anbau sowie Einzel-/Mehrfachgarage(n) mit Platz für 3 PKWs. Zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten sind auf dem Grundstück im Freien gegeben. Das Haus wurde bis zuletzt als Mehrgenerationenhaus genutzt, weshalb sich im Gebäude zwei von sich abgeschlossene Wohneinheiten befinden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 75 m², bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Wannenbad und Flur. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 55 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche und Flur. Zugang zu einer Dusche sowie einem HWB erfolgt durch die Küche. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum im Treppenhaus. Der Dachboden ist vollständig ausbaufähig und verfügt über eine große Abstellfläche sowie zwei kleinere, abgetrennte Abstellräume. Das Kellergeschoss wurde überwiegend zur gemeinschaftlichen Nutzung verwendet. Neben dem Heizungsraum befinden sich hier zwei zusätzliche Zimmer sowie eine Küche, welche ggf. auch zu Wohnzwecken genutzt werden können. Des Weiteren befindet sich im Keller noch ein alter Räucherofen. Weitere Stellfläche ist im Nebengebäude gegeben. Dort befindet sich u. a. eine Werkstatt und ein Fahrradraum. Das Grundstück weist mit dem zugehörigen Hühner- und Schweinestall sowie dem 17 m tiefen Außenbrunnen weitere Besonderheiten auf. Des Weiteren gehört zum Haus ein großer Garten, welcher zum Entspannen sowie Toben und Spielen perfekt geeignet ist. Hier befinden sich mehrere Obstbäume, darunter u. a. Apfel- und Quittenbäume sowie ein Walnussbaum. Auf ca. 500 m² Grundstück befinden sich derzeit noch Kleingärten, welche nach Rücksprache mit den derzeitigen Eigentümern noch genutzt werden. Der Pachtvertrag wurde jedoch zum 31.12.2019 gekündigt. Insgesamt besteht ein allgemeiner Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -Waschküche/Trockenraum -Keller -Fahrradraum -Abstellraum -Einfache Ausstattung, renovierungsbedürftig -Dachboden/Speicher -Aufwändige Gartenanlage -Teppichbelag -Bad mit Fenster -Bad mit Wanne -Parkettboden -Fliesen-Bodenbelag -Gas-Zentralheizung -Dusche/WC -Gäste WC -renovierungsbedürftig -Küche mit Fenster, Grundstücksfläche: 2544,0 m², 2 Garagen, Courtage: 23.800,00 €
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Leipzig - Plaußig-Portitz
0,00 €
7 Zimmer
130,00 qm
Probstheida, im Südosten Leipzigs gelegen, erreicht man am besten stadtauswärts über die Prager Straße, der begrünten Magistrale des Stadtteils. Auf diesem Weg gelangt man geradewegs zu zwei der Sehenswürdigkeiten, die das Viertel zu bieten hat: Das weltbekannte Völkerschlachtdenkmal und den Südfriedhof. Probstheida ist ein ausgesprochen attraktives Wohnviertel, ausgestattet mit breiten Alleen, Stadthäusern und großzügigen Villen: Ein Spaziergang auf der Naunhofer Straße ermöglicht einen Blick auf Probstheidas schönste Seite. Vorbei am Freizeitpark Südost erreicht man schließlich mit der Russenstraße auch den ehemaligen Dorfkern des Viertels. Im südlichen Teil von Probstheida, findet man das Wohngebiet Sonnenhof. Hier befindet sich das gleichnamige Einkaufszentrum - Supermärkte und andere Geschäfte lassen sich problemlos auch in anderen Teilen des Viertels finden. Courtage: 37.485,00 €
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Leipzig - Probstheida
0,00 €
400,00 qm
voll_saniert, In Plagwitz spaziert man an alten Klinkerfabrik- und Gründerzeitfassaden entlang und kann die ehemaligen Buntgarnwerke bestaunen, die nun als Business- und Medienpark genutzt werden. Die Ziegellandschaften des neunzehnten Jahrhunderts finden sich heute noch an vielen Orten des Stadtteils und prägen sein Erscheinungsbild. Plagwitz ist ein Wohnviertel, in dem Kunst und Kultur der anderen Art gelebt werden. Die Kinos auf der Karl-Heine-Straße sind etwas kleiner und gemütlicher, die alte Baumwollspinnerei - heute als Kunsthandwerkstätte und Galeriezentrum genutzt - ist nicht weit entfernt. Es gibt ein Oldtimermuseum, ein Museum für Druckkunst und einen Musikclub, das Superkronik. Plagwitz befindet sich im Westen Leipzigs, nicht weit von der Innenstadt entfernt. Die Tramlinien 3, 13 und 14 durchkreuzen den Stadtteil, der auch von den Buslinien 60, 72 und 73 befahren ist. Infrastrukturell ist Plagwitz also gut erschlossen. Hier eröffnet sich die seltene Gelegenheit, eine familienfreundliche Eigentumswohnung in einem der interessantesten Stadtteile Leipzigs zu erwerben. In einer ruhigen Seitenstraße liegend befindet sich das mit gelbem Klinker verkleidete Mehrfamilienhaus von 1901, welches ab 1994 kontinuierlich saniert und renoviert wurde. Das sieht man sofort in dem wundervoll gestalteten Treppenhaus, in dem die Wand- und Deckenmalereien aufwendig wiederhergestellt wurden. Bei den Arbeiten wurde ebenso auf die Energieeffizienz geachtet und es wurden die alten Fenster durch neue Holzfenster ersetzt. Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet Ihnen auf ca. 62,4 m² viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die gut geschnittenen 2,5 Zimmer sind mit Laminat in den Wohnräumen sowie mit Fliesen in der Küche und im Bad ausgestattet und bieten genügend Raum für gemütliche Stunden. Und sollte der Raum nicht genügen, bietet Ihnen ein eigenes Abteil im Keller weiteren Stauraum. Die Wohnung ist seit 15.06.2023 zu 10€/m² neu vermietet. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Leipzig - Plagwitz
0,00 €
2 Zimmer
62,40 qm
voll_saniert, In Plagwitz spaziert man an alten Klinkerfabrik- und Gründerzeitfassaden entlang und kann die ehemaligen Buntgarnwerke bestaunen, die nun als Business- und Medienpark genutzt werden. Die Ziegellandschaften des neunzehnten Jahrhunderts finden sich heute noch an vielen Orten des Stadtteils und prägen sein Erscheinungsbild. Plagwitz ist ein Wohnviertel, in dem Kunst und Kultur der anderen Art gelebt werden. Die Kinos auf der Karl-Heine-Straße sind etwas kleiner und gemütlicher, die alte Baumwollspinnerei - heute als Kunsthandwerkstätte und Galeriezentrum genutzt - ist nicht weit entfernt. Es gibt ein Oldtimermuseum, ein Museum für Druckkunst und einen Musikclub, das Superkronik. Plagwitz befindet sich im Westen Leipzigs, nicht weit von der Innenstadt entfernt. Die Tramlinien 3, 13 und 14 durchkreuzen den Stadtteil, der auch von den Buslinien 60, 72 und 73 befahren ist. Infrastrukturell ist Plagwitz also gut erschlossen. Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmerwohnung, welche sich in einem 1909 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus befindet. Die Wohnung wurde 1999 kernsaniert und befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Die ca. 54m² große Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, ein gefliestes Bad mit Badewanne, ein Schlafzimmer, sowie ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon. Sowohl in der Küche als auch im Badezimmer befindet sich eine elektrische Fußbodenheizung. Zusätzlichen Stauraum bietet außerdem eine Abstellkammer auf halber Treppe sowie ein Kellerraum und eine Dachkammer. Das Mietverhältnis besteht bereits seit mehreren Jahren. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 3.888,00€. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.02.2023. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Leipzig - Plagwitz
0,00 €
3 Zimmer
54,00 qm
voll_saniert, In Plagwitz spaziert man an alten Klinkerfabrik- und Gründerzeitfassaden entlang und kann die ehemaligen Buntgarnwerke bestaunen, die nun als Business- und Medienpark genutzt werden. Die Ziegellandschaften des neunzehnten Jahrhunderts finden sich heute noch an vielen Orten des Stadtteils und prägen sein Erscheinungsbild. Plagwitz ist ein Wohnviertel, in dem Kunst und Kultur der anderen Art gelebt werden. Die Kinos auf der Karl-Heine-Straße sind etwas kleiner und gemütlicher, die alte Baumwollspinnerei - heute als Kunsthandwerkstätte und Galeriezentrum genutzt - ist nicht weit entfernt. Es gibt ein Oldtimermuseum, ein Museum für Druckkunst und einen Musikclub, das Superkronik. Plagwitz befindet sich im Westen Leipzigs, nicht weit von der Innenstadt entfernt. Die Tramlinien 3, 13 und 14 durchkreuzen den Stadtteil, der auch von den Buslinien 60, 72 und 73 befahren ist. Infrastrukturell ist Plagwitz also gut erschlossen. Hier eröffnet sich die seltene Gelegenheit, eine wundervolle Eigentumswohnung in einem der interessantesten Stadtteile Leipzigs zu erwerben. In einer ruhigen Seitenstraße liegend befindet sich das mit gelbem Klinker verkleidete Mehrfamilienhaus von 1901, welches ab 1994 kontinuierlich saniert und renoviert wurde. Das sieht man sofort in dem wundervoll gestalteten Treppenhaus, in dem die Wand- und Deckenmalereien aufwendig wiederhergestellt wurden. Bei den Arbeiten wurde ebenso auf die Energieeffizienz geachtet und es wurden die alten Fenster durch neue Holzfenster ersetzt. Ein weiteres Highlight sind die in den 2000er angebrachten Balkone, über die sechs Wohnungen verfügen. Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen auf 59m² viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die gut geschnittenen 2 Zimmer sind mit Laminat in den Wohnräumen sowie mit Fliesen in der Küche und im Bad ausgestattet und bieten genügend Raum für gemütliche Stunden. Und sollte der Raum nicht genügen, bietet Ihnen ein eigenes Abteil im Keller weiteren Stauraum. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2023, für 10 €/m², neu vermietet. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. 1 Autostellplatz (14000.0)
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Leipzig - Plagwitz
0,00 €
2 Zimmer
59,00 qm
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