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Beschreibung

neuwertig, Die Kreisstadt Schkeuditz befindet sich zwischen Leipzig und Halle (Saale) und bietet eine ruhige Wohnlage in beschaulicher Umgebung. Die Nähe zum Schladitzer See und der vielfältigen Flusslandschaft offeriert Vielseitigkeit in Verbindung mit städtischem und naturnahem Leben. Zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, etwa das Shopping Center Nova Eventis, ist in kurzer Zeit erreichbar. Zudem genießt Schkeuditz eine hervorragende Infrastruktur, insbesondere die wenige Autominuten entfernte Anbindung an die A9, die A14 und den Flughafen Leipzig-Halle. In der Kreisstadt Schkeuditz entsteht nach Fertigstellung im Sommer 2023 ein stilvolles Zweifamilienhaus, welches erstklassige Ausstattung mit behaglichem Wohnkomfort vereint. Es entstehen zwei traumhafte Wohnungen im Erstbezug, die mit bedarfsgerechten Grundrissen überzeugen. Die traumhafte 3-Raum-Wohnung ist im 1. und 2. Obergeschoss gelegen. Vom Eingangsbereich aus wird die Wohneinheit eine Garderobe, ein helles Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss offerieren. Unter der Treppe befindet sich ein weiterer Abstellraum. Im Obergeschoss entstehen ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine offene Küche mit Fenster, ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Die Dachterrasse mit West-Ausrichtung wird zum Verweilen und Gärtnern einladen! In den Wohn- und Schlafräumen wird edles Laminat bzw. auf Wunsch Parkettboden verlegt. Küche und Bad werden mit modernen Fliesen versehen. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich, Fußbodenheizung und elektrische Außenjalousien komplettieren das erstklassige Kaufangebot. Auf dem Grundstück steht Ihnen ein Stellplatz in Form einer Garage zur Verfügung. Der Stellplatz wird mit einem Kaufpreis von 18.500,00 € berechnet. Die Ausstattung der Wohnung kann gegebenenfalls individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden. Nutzen Sie die Chance auf ein außergewöhnliches Angebot mit viel Potential und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam! Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter: xxx Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche (individuelle Gestaltung möglich) - Dachterrasse - Garagen-Stellplatz - offene Küche mit Fenster - Gäste-WCs - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Hauswirtschaftsraum mit WAMA-Anschluss - Abstellraum - Außenrollläden - Boden: Laminat Fliesen (Parkettboden möglich) - Wärmeschutz nach EnEv 2016 - Fenster mit Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung, Bei dem gezeigten Bild handelt es sich um ein Referenzbild. Die Koengeter Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der Koengeter Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. 1 Garage (18500.00), Courtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.