Robert-Erbe-Straße, Bieblach-Ost, Gera

Objekt-ID:
UKXNN
Stadtteil:
Bieblach-Ost
Objekt-Typ:
Wohnung
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Zimmer:
2
Etage:
0.OG
Kaufpreis:
55.000,00 EUR
Energieverbrauchskennwert:
92,00 kWh/m²a

(Energie für Warmwasser ist enthalten)
Baujahr:
1995
Frei ab:
VERKAUFT

Beschreibung

neuwertig, Das Wohnobjekt befindet sich in Bieblach-Ost nahe dem Kaufmarkt Einkaufszentrum. Gute Verkehrsanbindung zu Bus und Staßenbahn. PKW-Stellplätze sind vor dem Objekt im ausreichendem Maße vorhanden. Weitere Informationen erhalten Sie unter- xxx - Das Wohnobjekt befindet sich in Bieblach-Ost, nahe dem Einkaufcenter Kaufland. Die Anlage wurde im Jahre 1995 als Neubauobjekt errichtet. Im Objekt gibt es einen Aufzug. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Für das Objekt liegt ei Energiepass vor mit folgenden Kennwerten: Verbrauchsausweis; 92kWh/m²a; Fernwärme; Bj. 1992; Gültig bis 16.08.2028; C Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Hinweis zur Wohnung: Altersbedingt ist der Mieter seit kurzem nicht mehr in seiner Wohnung ansässig. Somit besteht die Möglichkeit das die Wohnung durch einen Selbstnutzer erworben werden kann. Parallel sind wir aktiv auch auf der Suche nach einem Nachmieter um die Wohnung dann auch wieder einem möglichen Kapitalanleger anbieten zu können. Alle Varianten sind derzeit möglich. * Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. * Flur, Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertiger Designer-Planke. * Küche mit Fenster, Bodenfliesen, Fliesenspiegel und Zugang zum Balkon. * Bad mit Wanne, Fenster, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss * Klingel und Wechselsprechanlage * Kelleranteil * Aufzug im Objekt - Nettokaltmiete: 350,-EUR/p.m = 4.200,-EUR/p.a. Im Hausgeld von derzeit 240,95EUR/p.m. sind die umlagefähigen, nichtumlagefähigen und die monatliche Ansammlung der Instandhaltungsrücklage enthalten. Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt. zzgl. MWSt.