An den Linden, Burghausen, Rückmarsdorf

Objekt-ID:
UH85G
Stadtteil:
Burghausen
Objekt-Typ:
Haus
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Zimmer:
5
Kaufpreis:
550.000,00 EUR
Energieverbrauchskennwert:
112,70 kWh/m²a

(Energie für Warmwasser ist enthalten)
Baujahr:
1996
Frei ab:
VERKAUFT

Beschreibung

Der Stadtteil Rückmarsdorf befindet sich in westlicher Richtung vom Stadtzentrum Leipzigs und ist geprägt durch seinen ruhigen und grünen Charakter. Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke und weitere Dinge des täglichen Bedarfs erreicht man fußläufig in nur wenigen Minuten in dem in Nachbarschaft zu der Liegenschaft befindlichen Löwen-Center. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Über die Merseburger Landstraße ist die Innenstadt in etwa 20 Minuten zu erreichen. Das beliebte Einkaufs-und Erlebniszentrum nova eventis, wie auch die A9 sind ist ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar. Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1996 erbaut und erstreckt sich über ein Keller-, Erd- und Obergeschoss sowie einen Spitzboden. Das Objekt verfügt über einen sich anschließenden Gartenbereich. Besonders hervorzuheben ist die behindertengerechte Bauweise: - Lift im Objekt - rollstuhlgerechte Türbreiten - ebenerdige Dusche - ebenerdiger Hauszugang mit elektrischer Tür etc. Die gesamte Liegenschaft wurde nach Auszug der Bewohner nicht renoviert. Es besteht daher im gesamten Haus Renovierungsbedarf insbesondere im Bereich der Oberbodenbeläge (aktuell, Laminat, Teppich oder Fliesen) sowie im malermäßigen Bereich. Für das Objekt besteht ein Erbaurechtsvertrag. Die Restlaufzeit beträgt 50 Jahre. Nähere Details erläutern wir Ihnen hierzu gerne. Ergänzende Details u.a. zu Ausstattungsmerkmalen (bspw. Brunnen im Garten, Carport) erhalten Sie auf Anfrage bzw. unser Exposé. Teppich, Bad mit Wanne, Dusche, Gartennutzung möglich, Grundstücksfläche: 650 m²