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Beschreibung

(AnbieterCode:18176), renovierungsbedürftig, Qualitäts-Investment im Dresdner Süden - Stadtteil Coschütz/Gittersee! Die 3-Raum-ETW mit ca. 57,57 qm befindet sich im 1.OG eines 1997 sanierten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Ausgestattet ist die Einheit mit Teppich in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in Bad und Küche. Ein geräumiger Balkon (5,85 qm) ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Jeder Raum verfügt über mindestens ein Fenster, was eine optimale Belichtung gewährleistet. Wohn- und Schlafzimmer sind von der Raumgröße her ähnlich - bei einer möglichen Neuvermietung eignet sich die Wohnung daher auch optimal für Wohngemeinschaften. Ein Abstellraum gehört ebenso zum Angebot und befindet sich im Kellergeschoss. Die Wohnung ist seit 12/1998 an die derzeitigen Bewohner vermietet. Die aktuellen Nettokaltmieteinnahmen betragen 3.798,36 Euro p.a Das monatlich zu begleichende Hausgeld beträgt aktuell ca. 218,-- EUR. Hiervon können ca. 151,-- EUR auf den Mieter umgelegt werden. CITYMAKLER DRESDEN vermarktet diese Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite! , Teppich, - 3 Zimmer - Balkon - Tageslichtbad mit Wanne - WG-tauglich - Abstellraum im Keller