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Beschreibung

gepflegt, Einfamilienhaus inmitten der histor. Altstadt, Neu errichtetes, massives Einfamilienhaus, als Reihen-End-Haus zur Wohnanlage ""Mönchelshof"" gehörig. Diese Wohnanlage, errichtet inmitten der Gothaer Altstadt, besteht aus 19 Einfamilien-Reihenhäusern, 2 Mehrfamilienhäusern und einer Tiefgarage mit 85 ebenen Stellplätzen, die über die Stiftsgasse befahren und über die Mönchelsstraße verlassen werden kann. Dieses Haus ist das rechte Endhaus der 3 auf dem Innenhof stehenden Reihenhäuser, die man über die Stiftsgasse erreichen kann. Zum Haus gehört ein ebener Stellplatz in der Tiefgarage. Das Haus gliedert sich in 3 Etagen - im EG betreten Sie hinter dem Eingang einen kleinen Windfang, von dem aus es rechts in die Gästetoilette geht und weiter rechts den Hauswirtschaftsraum und dahinter einen hilfreichen Abstellraum. Von der Diele aus erreichen Sie links eine Wohn-Küche. Vor der großen Küche mit Essgelegenheit aus können Sie die zugehörige, nach Osten ausgerichtete Terrasse betreten und benutzen. - im OG befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad - im DG finden Sie - ein Studiozimmer - ein großzügiges Wohnzimmer mit großer, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse Die Treppe zwischen den Etagen ist - zwischen EG und OG als Massivtreppe mit Tritt-und Setzstufen aus Terrazzo (rosa-beta) ausgebildet. - zwischen OG und DG als offen gehaltene Stahlkonstruktion mit aufgelegten Stufen aus Buche (Trittstufen, keinen Setzstufen) Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden. Als Bodenbeläge wurden im EG und Bad Fliesen verelgt, in den Wohbereichen im OG und DG ist Textilbelag verlegt. Baujahr: 1999 Energiekennwert: 82,1 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: C Dieses Haus gehört mit 32/1.000stel und der TG-Stellplatz mit 1/1.000stel Miteigentumsdanteilen zur Wohnanlage ""Mönchelshof"", was als Umlagemäßstab für die betriebskostenabrechnung herangezogen wird. Die eingebaute Küche kann von der Vormieterin gegen eine Abstandszahlung erworben werden. Grundstücksfläche: 140,00 m², Courtage: 5,80 % zzgl. MWSt.