immotoday

Beschreibung

gepflegt, Der Stadtteil Chemnitz-Furth Furth ist ein nördlich gelegener Ortsteil von Chemnitz. Der Name deutet auf eine Furt hin, durch die der Chemnitzfluss fließt. Westlich des Chemnitzflusses befanden sich die Fischteiche des Chemnitzer Benediktinerklosters, daran erinnert heute noch der Damm- und der Fischweg. Der Standort zeichnet sich durch die gute Anbindung zur Autobahn A4 und zur Innenstadt aus. Eine Haltestelle der städtischen Buslinie befindet sich nur wenige Meter von dem Haus entfernt. Im Nachbarhaus befindet sich ein Bäcker. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903 welches 1994 saniert wurde. Das Objekt ist mit symmetrischem Fassadenaufbau und Dekor in Formen eines versachlichten Jugendstils mit repräsentativ gestaltetem Portal errichtet worden. Die Immobilie verfügt über 13 Wohneinheiten, von denen zurzeit 7 Einheiten vermietet sind. Damit bietet das Objekt genügend Potenzial, um eine mögliche Rendite von über 6 % zu erreichen. Die Wohnungen beinhalten ein gefliestes Bad, teilweise mit Dusche oder Wanne, eine Küche mit Fenster und einen separaten Abstellraum. Die Haupträume der Wohneinheiten sind größtenteils mit Laminat belegt. Das Haus ist zudem komplett unterkellert und jeder Wohnung ein Kellerabteil zugehörig. Zudem steht jedem Bewohner der großzügige Garten, inklusive Gartenterrasse zur Entspannung oder für Grillabende zur Verfügung. Zukünftig wird das bestehende Grundstück geteilt, sodass das hier zugehörige Grundstück mit einer noch zu vermessenden Teilfläche von ca. 423m² ausgewiesen wird. " frisch, engagiert, solide " Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -Massivbauweise -Schieferdach -Klinker-Außenfassade -Isolierverglasung -Laminatboden -Fliesen-Bodenbelag -Gas-Zentralheizung -Zentrale Warmwassererzeugung -Stahlbetontreppe -Dusche/WC -Bad mit Wanne -Abstellraum -Nutzgarten -Pflegeleichter Garten -vollständig renoviert -Küche mit Fenster