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Beschreibung

modernisiert, Die Ladeneinheit befindet sich direkt am Geraer Markt im Herzen von Gera. Die zentrale Lage überzeugt durch ihre hohe Passantenfrequenz. Neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Banken, Apotheken sowie Gastronomien befindet sich in unmittelbarer Nähe das Rathaus der Stadt Gera. Die Straßenbahnanbindung und Parkmöglichkeiten sind darüber hinaus wenige Gehminuten entfernt. Weitere Informationen erhalten Sie unter-0 - xxx - Diese großzügige Ladeneinheit im EG eines vollständig sanierten Mehrfamilienhauses, aus der Gründerzeit, sucht Sie als neuen Mieter. Der vordere Raum der Einheit eignet sich als Verkaufsraum. Durch die großen neuen Schaufenster ist dieser sehr lichtdurchflutet und bietet somit eine freundliche und einladende Wirkung. Ergänzt wird das Ganze durch zwei weitere Räume welche als Lagerfläche genutzt werden können. Desweiteren befindet sich im hinteren Teil der Ladeneinheit ein Büro sowie zwei WCs und ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Ein PKW-Stellplatz an der Hinterseite des Gebäudes steht zusätzlich zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung! Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Bad mit Fenster, * Die Verkaufsfläche beträgt 97 m² * Die gesamte Ladenfläche beträgt ca. 129 m² * großflächige neue Schaufensterfront zur Marktseite * Die Ladenfläche ist mit hochwertigen Holzfussboden ausgestattet * 2 x Kunden,- bzw. Personal WC vorhanden * Kleiner Hauswirtschaftsraum als Gaderobe oder als kleines Lager nutzbar * zwei weitere Räume mit insgesamt ca. 16 m² sind als Lagerfläche nutzbar * PKW-Stellplatz hinter dem Gebäude vorhanden / separate Anmietung möglich * neuwertige *Möblierung vom Vormieter vorhanden, welche nach Absprache abgelöst werden kann