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Beschreibung

Die 3 Teilgrundstücke befinden sich im innerstädtischen Kernbereich der Stadt Gera. Als Gesamtgrundstück steht eine Fläche von ca. 1.759m² zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Sie unter- xxx - Das Grundstück besteht aus 3 Teilgrundstücken, welche zusammenhängend verkauft werden sollen. Bisher wurde die Grundstücksfläche gewerblich genutzt, aufstehende Gebäude wurden zwischenzeitlich abgerissen. Das Grundstück ist beräumt. Bodenaustausch ist nach Aussage des Eigentümers erfolgt. Entsprechend dem möglichen Verwendungszweck des Grundstückes ist dieser in der Nutzungsart als Kerngebiet ausgewiesen. Als ergänzende Nutzungsangabe auch für Wohn- und Geschäftshäuser deklariert. Für die Nutzung ist dies im Einzelfall vorab mit dem Bauamt abzuklären. Hinweis zum Energieausweis: Da Grundstück nicht bebaut ist dieser nicht erforderlich. Die Grundstücksfläche ist ebenerdig. Die Bebaubarkeit ist im Bauamt abzuklären. Entsprechend der Baunutzungsverordnung dienen Kerngebiete der Unterbringung von Handelbetrieben, sowie der zentralen Einrichtung der Wirtschaft, der Verwaltung und der Kultur. Die Ansiedlung von Gewerbebetriebe sind möglich sofern Sie nicht als wesentlich störend eingewertet werden. Dies sollte im Einzelfall geprüft werden. Courtage: Käufermaklerprovision: 5,95 % vom Kaufpreis incl. Mwst zzgl. MWSt.