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Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus Fischersand 9/10 ist direkt hinter dem Domplatz und der "langen Brücke" gelegen und von der Südseite vom Walkstrom begrenzt. Die Sanierung des Altstadtkerns im Einklang mit den umfangreichen Neubauten führte im Bereich des Domplatzes, der "langen Brücke" und des "Hirschgartens" zu einer interessanten, pulsierenden Zone von Geschäften, Restaurants, Cafès, Büros und Wohnungen. Das Areal Fischersand 9/10 ist ein ca.1998 sanierter, teilweise neu aufgebauter Wohn- und Gewerbekomplex. Vollständig belegt, ermöglicht es den 2 Gewerbeflächen und mehreren Wohnungen beste innerstädtische Arbeits- und Wohnbedingungen. Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses "Zum krummen Hecht", gegenwärtig als Puppenstubenmuseum genutzt. Die großen Schaufenster bieten Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Ladenlokal, jedoch weist die funktionale Aufteilung der gesamten Gewerbefläche mit Büroraum, Teeküche, WC, Abstellraum und Keller auf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten hin. Frei ab 01.02.2023. Immo Paradise 463e249e 57ebf*57, Erdgaszentralheizung. Warmwasserversorgung Teeküche Elektroboiler. Fußböden generell Fliesen. Großzügige Glastüren und Glasabtrennungen. Gute technische Ausstattung. Besonderheit: Gegenwärtig sind in allen Räumen Sonderanfertigungen von eingebauten beleuchteten Glasvitrinen vorhanden, die hervorragende Voraussetzungen zur Präsentation verschiedenster Exponate/Ausstellungen bieten und optional vom Vormieter übernommen werden können. Courtage: 1,19MM