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Beschreibung

voll_saniert, Gohlis-Süd befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Leipzig. Auf westlicher Seite ist er mit der Innenstadt und ihren Zentrumsvierteln durch die Parklandschaft des Rosentals mit dem Zoologischen Garten verbunden. Das Viertel hat mit seinen prachtvollen alten Villen im Gründerzeit- und Jugendstil und seinen überraschenden architektonischen Extravaganzen im neumodernen Gewand einen unverkennbar großbürgerlichen Charakter. Nicht umsonst scherzt der Volksmund Wem"s zu wohl ist, der zieht nach Gohlis. Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist als angenehm ruhig zu beschreiben. Diese großstädtische Ruhe suchen vornehmlich Singles und jugne Familien. Das alte Zentrum des Ortsteils - die Menckestraße - ist immer einen Spaziergang wert und bietet mit seinem Schillerhaus und dem Gohliser Schlösschen zwei von vielen Attraktionen des Viertels. Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem einzigartigen Stadthaus von 1936 in einer der besten Lagen Leipzigs und eignet sich hervorragend, um Arbeiten und Wohnen zu verbinden. Die Wohnung umfasst mit einer Wohnfläche von ca. 287,72 m², das 1. und 2. Obergeschoss, sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Zu dieser exklusiven Wohnung gehören 5 Zimmer, 1 offener Wohnzimmerbereich im DG mit Dachterrasse, 1 Wohnküche mit Einbauküche, 1 Ankleidezimmer, 3 Balkone. Die Wohnung verfügt zudem über einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Echtholz-Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC mit Duschbad. Das Dachgeschoss wurde zu einem großen Wohnzimmer ausgebaut und ist mit einem Kamin für die kalten- und Klimaanlage für die warmen Tage ausgestattet. Darüber hinaus wurde Echtholz-Parkett in den Wohnräumen und Fliesenboden in den Bädern verlegt. Der romantische Garten kann gemeinsam mit dem Mieter aus dem EG genutzt werden. Weiterhin gehört eine großzügige Garage zu dieser Mieteinheit. WICHTIG: Bei dem Vermietungsangebot handelt es sich um einen befristeten Mietvertrag mit einer maximalen Laufzeit von 3 Jahren, zur gewerblichen Nutzung.