Georgsgasse, Altstadt, Erfurt

Objekt-ID:
MLDCF
Stadtteil:
Altstadt
Objekt-Typ:
Wohnung
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Zimmer:
5
Kaufpreis:
0,00 EUR
Frei ab:
VERKAUFT

Beschreibung

Erstbezug, Das Andreasviertel gehört heute zu den attraktivsten Wohnlagen in Erfurt und ist vor allem durch eine kleinteilige Bebauung geprägt. Sanierte Fachwerkhäuser reihen sich an neuere Einfamilienhäuser sowie kleinere Mehrparteienhäuser entlang der schmalen, mittelalterlichen Gassen und bewahren das historische Straßenbild des Viertels. Zu allen berühmten Sehenswürdigkeiten der mittelalterlichen Stadtanlage sind es nur kurze Wege zu Fuß - etwa zur historischen Krämerbrücke und dem Augustinerkloster. Der Erfurter Dom und der Fischmarkt mit dem Rathaus befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Somit sind alle Einrichtungen zur täglichen Versorgung in unmittelbarer Nähe vorhanden. Modernes Wohnen auf historischem Grund! Bei den ersten Bodenaushubarbeiten auf dem Areal des zu errichtenden Wohnkomplexes in der Weißen Gasse / Georgsgasse ist man auf archäologische Funde gestoßen. So wurde bei den Grabungen, welche rund 1,5 Jahre andauerten, ein romanischer Keller freigelegt, der vermutlich zu einer Klosteranlage aus dem 12. Jahrhundert gehörte. Auf dem neuen Wohnareal wird der freigelegte Keller nun sichtbar und als Denkmal bestehen bleiben. An seinem Anblick können sich die zukünftigen Bewohner ganz exklusiv erfreuen. Für die Öffentlichkeit wird es nur einmal pro Jahr, zum Tag des offenen Denkmal, zu begutachten sein. Der geplante Neubau folgt in der Formsprache und Fassadengestaltung der klassischen Moderne und besteht aus einem Ensemble von 6 Hauseingängen mit insgesamt 37 modernen Eigentumswohnungen sowie einer Gewerbeeinheit. Im hinteren Bereich des Innenhofs entsteht diese separierte Wohnung mit insgesamt 5 Zimmer. Sie erstreckt sich über 2 Etagen auf rund 168 qm Wohnfläche. Da sich darüber keine Wohnung mehr befindet, erweckt die Immobilie mit ihrem eigenen Hauseingang den Eindruck einer alleinstehenden Einheit und verleiht dieser den typischen Stadthaus-Charakter. Der Innenhof wird liebevoll angelegt, ist in sich geschlossen und bietet Privatsphäre für die Bewohner. Die Tiefgarage, mit ihren insgesamt 41 Stellplätzen und zahlreichen Fahrradabstellflächen, schafft zudem ein hohes Maß an Wohnkomfort. Ein Stellplatz kann für 30.000,00 EUR erworben werden. Hier können Sie Ende 2020 einziehen! Nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich von unseren Mitarbeitern zu dem Projekt am Erfurter Georgsturm persönlich beraten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!, Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung gehört unter anderem: + Terrasse im Erdgeschoss (Süd-Westausrichtung) + Parkettfußboden + Malervlies + Fußbodenheizung + 2 Badezimmer + hochwertige Badezimmerausstattung + Abstellraum + Textilstores mit elektrischem Antrieb als Sonnen- und Sichtschutz an den Fenstern + Kellerraum + Tiefgaragenstellplätze befinden sich direkt unter dem Haus und können mit erworben werden (zzgl. 30.000,00 EUR) Die Ausstattung kann in Absprache mit dem Verkäufer während der Bauzeit geändert werden, sofern es keine Beeinträchtigung und Zeitverzögerung für das gesamt Bauvorhaben bedeutet. Courtage: 4,76 % inkl. MwSt.