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Beschreibung

voll_saniert, Hier im Westen der Messestadt befindet sich der Stadtteil Schleußig, ideal für Familien. Mehrere gute Grundschulen, sowie die bekannte Leipziger International School, ebenso wie verschiedenste Vereine und Kursangebote, ermöglichen eine optimale Verknüpfung von Leben und Erleben in einem Stadtteil. Durch die direkte Anbindung an den Clara- Zetkin- Park, bzw. Nonne (Auwald) und die in Laufweite gelegenen Bootsverleihe, besteht hier die Möglichkeit von der Haustür aus Ausflüge ins Grüne zu unternehmen, oder auch Leipzigs Wasserwege per Boot zu erkunden. Architektonisch ist dieser Stadtteil besonders durch einen großen Bestand liebevoll sanierter Alt- und Industriebauten gekennzeichnet, die durch freundlich moderne Bauten ergänzt wurden. In Plagwitz/Schleußig befindet sich im nächsten Umfeld ein umfassendes Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot von Discountern über Bioläden, Gastronomie, Wellnessangebote und und und jetzt fehlen nur noch Sie!, Eine ganze Etage für sie allein? Hier bietet sich die Möglichkeit aus 2 Wohneinheiten 1 zu machen. Dadurch entstehen für Sie 5-6 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² und einem großen Gartenanteil. Zusammengelegt werden eine aktuelle 3- und 2-Zimmerwohnung. Durch Entfernung einer Küche besteht die Möglichkeit zum Ausbau eines 6. Zimmers. Beide Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Zur jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (Carport) für 28.000 €, welcher sich im Innenhof befindet und zum Wohnungskaufpreis hinzu kommt. Beide Einheiten sind derzeit unbefristet vermietet. Da die Teilung des Wohnhauses nach Abschluss der Mietverträge vollzogen wurde, gibt es für die Mieter eine Kündigungssperrfrist von 3 Jahren. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Gartennutzung möglich