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Beschreibung

neuwertig, Mitten in der Kulturmeile zwischen dem Geraer Marktplatz und dem Schlossturm wird Ihr Wohnumfeld durch markante Sport- und Kulturanlagen geprägt. So befinden sich in unmittelbarer Nähe das Residenztheater, die Orangerie mit der historischen Parkanlage Küchengarten, das Otto Dix Haus sowie der Hofwiesenpark mit der nahegelegenen Weißen Elster. Die Straßenbahnhaltestelle unmittelbar vor der Tür, was will man mehr? Der Bahnhof sowie Busbahnhof sind fußläufig in 1-2 Minuten erreichbar. Bis zur Autobahn sind es mit dem PKW ca. 5-10min Fahrzeit. Vitalresidenz Villa Voß - Leben mit Kultur - Sie möchten nicht nur wohnen, sondern möglichst in einem Kulturhistorischem innerstädtischen Umfeld residieren, welches Ihnen auch im Alter alle Vorzüge für ein problemlosen wohnen garantiert? Dann haben Sie hier Ihre Wohnung gefunden, die Ihnen das ermöglicht. Hier können Sie mit Stolz sagen, das Sie in der guten Stube Geras wohnen. Die Vitalresidenz Villa Voß ist eines der bedeutensten denkmalgeschützten Bauwerke Geras deren umfangreiche Sanierung einherging mit der Einbindung eines terrassenförmigen Neubauriegels in zeitgenössischer Architektur. Die beiden Baukörper sind größtenteils barrierefrei errichtet, bzw. saniert worden. Die Wohnanlage erfüllt in der Villa den Niedrigenergiehausstandart KFW 55 und im Neubau den Standard KFW 70. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 37,30 kWh/(m²a) Gültig bis 10.04.2031, Fernwärme, Baujahr 2013. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Informationen erhalten Sie unter- 0 / xxx -, Aufzug, * Terrasse mit Südausrichtung * offene Wohnküche mit Einbauküche (alle Geräte vorhanden) * extra Empore welche als Schlafbereich genutzt werden kann * kleines Arbeitszimmer auf der unteren Etage * Wohnküche, Arbeitszimmer, Flur und Empore: hochwertiger Laminatboden * Badezimmer mit Dusche und hochwertiger Badausstattung * Fußbodentemperierung in der gesamten Wohnung * elektrische Außenjalousien an den Fenstern * Klingel mit Wechselsprechanlage * öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus * großer begrünter Park für die Bewohner des Hauses