Attraktive 2-RW mit EBK und Badewanne im 3.OG eines ruhigen Hauses im Ostviertel Geras zu vermieten.
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- Objekt-ID:
- LZR58
- Stadtteil:
- Ostviertel
- Objekt-Typ:
- Wohnung
- Wohnungstyp:
- Etagenwohnung
- Zustand:
- Saniert
- Zimmer:
- 2
- Etage:
- 3.OG
- Kaltmiete:
- 300,00 EUR
- Heizkosten:
- in NK enthalten
- Nebenkosten:
- 150,00 EUR
- Energieverbrauchskennwert:
- 107,2 kWh/m²a ( D )
- Energieträger:
- Erdgas
- Baujahr:
- 1912
- Frei ab:
- 01.07.2024
Ausstattung
Einbauküche
Beschreibung
Attraktive 2-RW mit Einbauküche ab 01.07.2024 im Ostviertel von Gera zu vermieten. Die EBK besteht aus einer Kühl-/Gefrierkombination, einer Einbauspüle, einem E-Herd mit Kochfeld und Backofen sowie mehren Hänge- und Unterschränken. Die zum Flur hin offene Küche ist mit Fenster ausgestattet. Das Bad mit kleinem Fenster über der Badewanne ist außerdem mit einem Waschmaschinenanschluß, einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchhalter ausgestattet. Das Bad hat eine Fußbodenheizung. Im Wohn- und im Schlafzimmer sowie im Flur liegt hochwertiger brauer Laminatfußboden, im Bad und in der Küche sind dunkle Bodenfliesen. Vom Wohnzimmer hat man einen herrlichen Ausblick über das Stadtzentrum bis zum Stadtwald. Kabel Deutschland-Anschlussdosen befinden sich im Wohn- und im Schlafzimmer. Eine Telekom-Anschlussdose gibt es im Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer auf halber Treppe und eine Bodenkammer. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 14.10.2015 ausgestellt und ist bis zum 13.10.2025 gültig. Der Endenergieverbrauch liegt bei 107,2 kWh/ (m² a) und der Primärenergieverbrauch bei 118,0 kWh/ (m² a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Die Effizienzklasse ist "D". Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2011. Das Gebäude wurde im Jahr 1912 erbaut. In wenigen Gehminuten sind Kindergarten, Schule, Resaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Bis ins Stadtzentrum sind es 6 bis 8 Gehminuten. Die Bushaltestelle in der Altenburger Straße befindet sich nur ca. 120 Meter vom Hauseingang entfernt. Die 450 € Warmmiete sind eine Pauschalmiete ohne Betriebskostenabrechnung des Vermieters. Eine Mietkaution wird vermieterseits nicht gewünscht. Haustiere sind gestattet (aber kein Hund).
Widerrufsbelehrung des Anbieters
Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab Ihrer Interessebekundung. Sie sind damit einverstanden und verlangen ausdrücklich, dass der Anbieter vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit beginnt. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Anbieter Ihr Widerrufsrecht verlieren.