Friesenstraße, Innenstadt, Halle

Objekt-ID:
LZDG6
Stadtteil:
Innenstadt
Objekt-Typ:
Renditeobjekt
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Kaufpreis:
1.110.000,00 EUR
Energieverbrauchskennwert:
59,54 kWh/m²a
Baujahr:
1900
Frei ab:
VERKAUFT

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus ist im östlichen Stadtgebiet von Halle (Saale) gelegen. Die sehr gute Infrastruktur des Objektes runden die Attraktivität ab. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Das Verkaufsobjekt ist in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Ca. 2016 wurden alle bis auf 1 WE saniert (Heizung, Fenster, Elektrik, Sanitär, Fußböden, Malerarbeiten). Ca. 2018 wurde die Fassade und das Dach saniert. Im Zuge der Dachsanierungsarbeiten wurde 1 zusätzliche Dachwohnung mit innenliegender überdachter Terrasse vollständig neu hergestellt. Die 1 bisher unsanierte Wohnung wird momentan saniert. Der Anbau von Balkonen würde sich anbieten und das gute Gesamtbild abrunden. Schönheitsreparaturen sind teilweise an der hinteren Fassade und im Treppenhaus einzuplanen. Courtage: 5 % zzgl. MWSt.