Dornaer Straße, Innenstadt, Gera

Objekt-ID:
LPBPN
Stadtteil:
Innenstadt
Objekt-Typ:
Wohnung
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Zimmer:
3
Etage:
2.OG
Kaufpreis:
84.500,00 EUR
Energieverbrauchskennwert:
124,00 kWh/m²a  ( D )

(Energie für Warmwasser ist enthalten)
Energieträger:
Gas
Baujahr:
1920
Frei ab:
VERKAUFT

Beschreibung

modernisiert, Die Wohnung befindet sich in Stadt- und Zentrumsnaher Lage. Die Geraer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß oder per Bahn zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Weitere Informationen erhalten Sie unter-0 - xxx - Das Mehrfamilienwohnhaus wurde ca. 1920 erbaut und 1996 umfassend saniert. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 124,0 kWh/(m²a) Gültig bis 14.06.2028, Gas, Baujahr 1920;D Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Die 3 Raum Wohnung befindet sich im DG und ist über eine innenliegende Treppe mit dem Mansardengeschoss verbunden. Angenehme und ruhige Wohnlage und grünem Umfeld Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 82m². Im DG befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, der Flur und ein kleinere Abstellraum. Das Wohnzimmer und der Flur sind mit Domestic-Planke ausgelegt. Der Abstellraum mit PVC-Belag Die Küche ist gefliest. Im Mansardengeschosss befinden sich dann das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer und das Bad. Das Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. Das Bad ist mit Fenster, Wanne und Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, welcher sich auf dem Grundstück befindet. Die Wohnung ist vermietet. Nettokaltmiete 424,37EUR/p.m. = 5.092,44/p.a Monatliches Hausgeld: 303,99EUR incl. Rücklage. Courtage: Käufermaklerprovision: 3,57% incl. Mwst. zzgl. MWSt.