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Beschreibung

Attraktive sehr helle 2-RW im Dachgeschoß eines Gründerzeithauses im angenehmen Reußpark im nördlichen Stadtzentrum in Gera zu vermieten. In dieser gepflegten, ruhigen Wohnungseigentumsanlage ist eine herrliche 2-RW mit offener Küche frei. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluß und einer zusätzlichen Fußbodenheizung ausgestattet und über das Schlafzimmer begehbar. Vom Flur kann man sowohl das Wohnzimmer, als auch das separate WC betreten. Im Wohn- und im Schlafzimmer befinden sich Dachschrägen mit Dachgauben. In dieser Wohnung befindet sich neuwertiger grauer Laminatfussboden. Diese Wohnung ist frisch geweisst. Zu dieser Eigentumswohnung gehört ein Kellerabteil. Die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie der Winterdienst wird von einem Hausmeisterdienst erledigt. Alle Bewohner können die Grünfläche mit Wäschetrockenplatz hinter dem Objekt nutzen (Gartennutzung möglich). Insgesamt gibt es 14 Wohnungen und 1 Geschäft in diesem Gebäude. Das Gründerzeithaus wurde 1930 erbaut. Die Hausverwaltung führt laufend alle Reparaturen und Instandhaltungen durch. Die Gaszentralheizung befindet sich im Kellergeschoß. Der Energieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 117,2 kWh/(m² a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Die Effizienzklasse ist "D". Der Energieverbrauchsausweis wurde am 21.02.2018 ausgestellt und ist bis zum 20.02.2028 gültig. Die Mietkaution beträgt 2 Nettokaltmieten (600,00 €).

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab Ihrer Interessebekundung. Sie sind damit einverstanden und verlangen ausdrücklich, dass der Anbieter vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit beginnt. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Anbieter Ihr Widerrufsrecht verlieren.