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Beschreibung

Eingebettet zwischen Rheinebene und Kraichgau liegt Bruchsal im sonnenreichsten Teil Deutschlands. Bruchsal liegt im Wirtschaftsdreieck Karlsruhe-Mannheim-Heidelberg. Bruchsal hat einen direkten Anschluss an die Bundesautobahn A5 (Frankfurt-Basel) und auch die Autobahn A8 (Karlsruhe-München) kann über die A5 in 15 Minuten bequem erreicht werden. Bruchsal ist Eisenbahnknotenpunkt mit IC- und IR-Anbindung und hat Anschluss an die Stadtbahn die im Taktverkehr nahezu die gesamte Region bedient. Bruchsal hat derzeit ca. 42.000 Einwohner. Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus mit zentraler Lage in Bruchsal-Stadt. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. variable Grundrissgestaltungen: Vorschlag 1 mit Wohn- und Schlafzimmer Vorschlag 2 mit Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer Besonderheiten: - große gemütliche Küche - hohe Decken - Keller mit genügend Stauraum - individuelle Raumaufteilung Finanzierungsbeispiel mit 80.000€ (Finanzierungssumme): Beispiel 1: Bei einem Sollzins von 2,95% und einer Tilgung von 1,00% haben Sie über 10 Jahre hinweg eine monatliche Rate von 263,33€ um Ihre eigene Wohnung zu finanzieren. Beispiel 2: Bei einem Sollzins von 2,95% und einer Tilgung von 3,00% haben Sie über 10 Jahre hinweg eine monatliche Rate von 396,67 € um Ihre eigene Wohnung zu finanzieren. Im Keller befinden sich zwei Kelleräume mit einer Gesamtgröße von 46m² und einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Das Tageslichtbad ist mit einer großen halbrunden Dusche ausgestattet. 1993 wurden alle Fensterglasscheiben in Isolierglasscheiben ausgetauscht und eine Gas-Zentralheizung eingebaut. 2006 wurde das Bad der OG Wohnung modernisiert und renoviert (Einbau der Dusche, neue Fliesen). Die Wartung der Zentralheizung erfolgt jährlich. 1 Autostellplatz (0.00), Courtage: 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis