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Beschreibung

**Lage:** Das Gewerbe befindet sich im nördlichen Stadtzentrum von Gera in einer ruhiger und angenehmer Lage, gegenüber des Reuß-Park. Kurze Wege zur Innenstadt, zu öffentlichen Verkehrsmittel und Läden des täglichen Bedarfs. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Informationen erhalten Sie unter- xxx - Die moderne Gerwerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2020 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses. Der in Schachbrettmuster mit Fliesen ausgelegte Eingangsbereich erweckt bei Kunden einen besonderen ersten Eindruck. Das moderne WC und der abgetrennte Büroraum machen dieses Gewerbe zur perfekten Arbeitsstelle für 1-2 Personen! Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. **Hinweis zum Energieausweis:** Bedarfsausweis, 146,9 kWh/(m²a) Gültig bis 26.11.2030, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch die Hausbewohner selbst ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Immo Paradise 81f8b42c 71c167d3 461336*3344, **Ausstattung:** * Toilette mit Fliesenspiegel und Bodenfliesen * Geräumiger, prunkvoller Eingangsbereich mit Fliesenboden * Büroraum mit Design-Belag