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Beschreibung

Die Lage könnte nicht besser sein! Mitten im Zentrum von Eppingen, befindet sich die angebotene Immobilie in begehrter Geschäftslage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich "ums Eck" und sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Eppingen liegt an der Bundesstraße B293 und hält verkehrstechnisch somit einige Vorteile bereit. Die nächsten Autobahnabfahrten der A6 befinden sich in Sinsheim-Steinsfurt (ca. 12 km) und in Bad Rappenau-Fürfeld (ca. 18 km). Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Ihre Gäste Eppingen schnell und bequem! Zum Westbahnhof gelangen sie in nur ca. 3 Gehminuten! Dort kommen die S-Bahnen oder die Regionalbusse von Sinsheim, Heilbronn oder Karlsruhe an. Hier schlägt Ihr Anleger-Herz höher! Ein großzügiges Gastgewerbe, zwei Wohnungen und sechs einzeln vermietbare "Boardingzimmer" - hier investieren Sie vielfältig in Ihre Zukunft! Unter dem Gebäude befinden sich zwei Sandsteinkeller mit reichlich Lager- und Abstellmöglichkeit. Das Erdgeschoss ist momentan vermietet und wird als Gastgewerbe genutzt. Entscheiden Sie selbst, ob hier Ihre eigene Gaststätte entstehen wird oder Sie sich regelmäßige Mieteinnahmen sichern möchten! Das Obergeschoss ist mit zwei 3-Zimmerwohnungen vollständig ausgebaut, eine vermietet und die andere sofort bezugsbereit. Im Dachgeschoss finden Sie sechs einzeln vermietete Zimmer sowie eine große ausbaufähige Dachfläche. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot in TOP-LAGE nicht engehen -! Immo Paradise cb4bfebb 1e730586 317455*85, Der Preis € 1,- ist nicht der Kaufpreis, sondern muss aus EDV-technischen Gründen so benannt werden. Das Gebäude wurde 1970 umgebaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Gestalten SIe die Räumlichkeiten so wie es Ihnen gefällt und ganz nach Ihrem Bedarf! Lassen Sie Ihr neues Projekt starten! Für Sie vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtungstermin - xxx !, Grundstücksfläche: 239,00 m², Courtage: Provisionsfrei für den Käufer! zzgl. MWSt.