In der Muld, Land, Erfurt

Objekt-ID:
KPJKN
Stadtteil:
Land
Objekt-Typ:
Haus
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Zimmer:
5
Kaufpreis:
460.000,00 EUR
Energieverbrauchskennwert:
98.00 kWh/m²a  ( C )

(Energie für Warmwasser ist enthalten)
Energieträger:
GAS
Baujahr:
2000
Frei ab:
VERKAUFT

Beschreibung

gepflegt, Salomonsborn wird von einem Theil des Amts Gispersleben gegen Morgen, von Tiefthal gegen Mitternacht, und von Schadiroda gegen Westen begränzt und ist mit Wasser (dem Privatteich und den 2 Brunnen ausgenommen) wenig versehen. So malerisch umschrieben liegt Salomonsborn, von seinen Bewohnern liebevoll Salome genannt, heute im nordwestlichen Randgebiet Erfurts. Der Name stammt nicht etwa von dem israelischen König Salomon, sondern hat wohl eher etwas mit der Herkunft seiner Bewohner zu tun. So tauchte der Ort erstmals 1143 namentlich in einer Urkunde als Salemannesbrunnen auf, welcher die Abstammung der Salomonsborner als ursprünglich "Menschen von der Saale" identifiziert. Allerdings scheint das Gebiet bereits viel länger, nämlich urgeschichtlich besiedelt gewesen zu sein, denn archäologische Grabungen brachten bronzezeitliche Keramiken zum Vorschein. Seit dem 15. Jahrhundert erwarb die Stadt Erfurt das Dorf Salomonsborn für ihr bereits umfängliches eigenes Landgebiet. 1664 kamen die Stadt Erfurt und somit auch Salomonsborn, unter ernsthafte Herrschaft von Kurfürst Johann Phillip von Mainz und wurden kurmainzisch, ab 1802 preußisch Salomonsborn konnte 1993 sein 850. Jubiläum feiern. Im Ort befindet sich eine gut gehende gastronomische Einrichtung. Auch mehrere Kleingewerbebetriebe haben sich in Salomonsborn angesiedelt. Die folgenden Vereine sorgen in Salomonsborn für das kulturelle und sportliche Leben: Kirmesgesellschaft Salomonsborn e. V. SG Salomonsborn 04 / Marbach e. V. - Sektion Fußball Förderverein der St.-Dionysius-Kirche e. V. Liebe Interessenten, Liebe Haussuchenden, ich beziehe mich auf Ihr Interesse am Kauf eines Hauses und möchte mich heute bei Ihnen für diese Position persönlich vorstellen und offiziell bewerben. Als im Jahr 1996 durch die Stadtverwaltung Erfurt beschlossen wurde, dass in Salomonsborn ein kleines Neubaugebiet entstehen sollte, entschieden sich meine Erbauer für ein Haus meiner Kategorie. Schließlich wurde ich im Jahr 2000 erbaut und fertiggestellt und beherbergte bis dato die Familie meiner Erbauer. Nun bereite ich mich auf ein neues Kapitel in meinem Leben vor und hoffe, Sie haben Interesse, diesen Lebensabschnitt mit mir gemeinsam zu begehen. Ich bin ein geräumiges und modernes Haus mit einer Wohnfläche von ca 120 qm, somit kann ich all Ihren Wünschen und Bedürfnissen entsprechen. Mit meinen 5 Zimmern biete ich viel Platz für eine Familie mit 1-2 Kindern. Sehr gern wünsche ich mir auch Haustiere, da ich über einen tollen Garten mit Baumbestand und verschiedenen Anpflanzungen verfüge. Das Herzstück meines Innenlebens ist das große Wohnzimmer, das zum Entspannen und gemeinsamen Zeit verbringen einlädt. Die separate Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was man für das tägliche Kochen benötigt. Ein praktisches Gäste-WC rundet meine Inneneinrichtung im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss biete ich 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer über der Garage, und ein Badezimmer. Hier im Hauptbad finden Sie alles, was Sie für Ihr Wohlbefinden brauchen. Eine Wanne, eine Dusche und Tageslicht sorgen für Entspannung und Erholung. Wie gesagt: Mein schöner Garten mit Baumbestand lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Natürlich eignet sich mein Garten auch zum Grillen - wir sind ja hier schließlich in Thüringen. Für Ihre Autos stehen eine große Garage und 2 Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. In der Garage biete ich zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengerätschaften. Sie sehen schon: Ich bin auf alles vorbereitet! Da ich vollunterkellert bin, verfüge ich über zusätzlichen Stauraum und kann auch als Hobbyraum oder sogar als Gästezimmer genutzt werden. Kurz noch zu meinen persönlichen Eigenschaften: Da ich ein wenig schüchtern bin habe ich eine große Hecke um das Grundstück gezogen. So bin ich vor all zu vielen Blicken der Nachbarn geschützt. Trotzdem schaue ich gern in die Ferne (besonders aus dem Badezimmer im Obergeschoss) und genieße die Ruhe. Somit bin ich wohl ein ruhiger Vertreter meiner Kategorie. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von meiner Schönheit und Funktionalität. Ich bin bereit, Ihr neues Zuhause zu werden und freue mich Sie kennen zu lernen. Mit freundlichen Grüßen, Ihr Haus, + großes Wohnzimmer + separate Küche mit Einbauküche + Gäste-WC + 5 Zimmer + Hauptbad mit Wanne, Dusche und Tageslicht + schöner Garten mit Baumbestand + große Garage + 2 Stellplätze auf dem Grundstück + vollunterkellert, Grundstücksfläche: 421,00 m², 3 Garagen (0.00), 3 Autostellplätze (0.00), Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.