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Beschreibung

teil_vollsaniert, Die Gaststätte befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald im Stadtteilbezirk von Heinrichsgrün. In unmittelbarer Nähe sind diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen vorhanden. An der Kuckucksdiele vorbei führt ein beliebter Rad- und Wanderweg nach Gera-Untermhaus, bzw. in der Verlängerung nach Bad Köstritz. Weitere Informationen erhalten Sie unter-0 - xxx Die beliebte Wald- und Ausflugsgaststätte, in der Geraer Bevölkerung auch als Kuckucksdiele bekannt, sucht einen neuen Eigentümer / Betreiber. Die Immobilie wurde der erst im Jahre 1999 / 2000 saniert und komplett neu gestaltet. Die Gaststätte ist komplett mit Mobiliar, Tresen sowie einer kompletten Kücheneinrichtung nebst Kühlzellen ausgestattet. Im EG sind ein großer Gastraum sowie 2 separate Räume für geschlossene Veranstaltungen vorhanden. Im OG steht eine große Galeriefläche mit 2 kleinen Separees und einem größeren abgetrennten Gastraum zur Verfügung. Gesamtfläche im Innenbereich ca. 300m². Im hinteren überdachten Außenbereich im EG finden nochmals ca. 30 Gäste Platz. Bei schönem Wetter kann man im vorderen Außenbereich mit nochmals ca. 70 Plätzen in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald den Feierabend bei einem guten Glas Wein und einem zünftigen Essen genießen. Ausreichend Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück oder auch in einer Nebenstraße. Ein Energieausweis liegt zum Tag der Veröffentlichung des Exposé noch nicht vor, ist aber bereits in Auftrag gegeben worden. Einbauküche, Die Sanierung und Erweiterung des Anwesens erfolgte 1999/2000. Die Räumlichkeiten wurden sehr geschmackvoll eingerichtet. Im EG stehen ein großer Gastraum (ca. 86m²) ein Gesellschaftsraum (ca. 40m²) und eine kleine Bierstube (ca. 29m²) zur Verfügung. Getrennte Damen und Herren WCs sowie ein rollstuhlgerechtes WC sind vorhanden. Im OG steht im Galeriebereich ein großer Gastraum mit 70 m² mit 2 kleinen separaten Sitzecken zur Verfügung. Desweiteren befinden sich im OG ein Konferenzraum mit ca. 40m², sowie eine Bar-Kaffeeküche mit ca. 30m². Vom EG haben Sie direkten Zugang zur Wohnung, welche sich im OG befindet. Diverse Umkleidebereiche, Personal WC mit Dusche, Büro und ein kleiner Balkon sind im OG ebenfalls vorhanden. Im hinteren Außenbereich wurde die Freiterrasse überdacht, sodass man hier bei einem kleinen Regenschauer nicht in den Innenbereich umziehen muß. Bei schönem Wetter bietet der Außenbereich genügend Platz sich mit der Familie oder Freunden zu treffen. Für besondere Anlässe steht auch ein großer Grillbackofen auf dem Grundstück. Ebenso lockt ein kleiner Koi-Karpfenteich große und kleine Besucher an. Diese wunderschöne Immobilie wartet darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden!, Courtage: Käufermaklerprovision: 3,57% incl. Mwst. zzgl. MWSt.