Herrenstraße, Innenstadt, Halle

Objekt-ID:
KDYGS
Stadtteil:
Innenstadt
Objekt-Typ:
Wohnung
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Zimmer:
1
Etage:
1.OG
Kaufpreis:
66.900,00 EUR
Energieverbrauchskennwert:
166,00 kWh/m²a
Baujahr:
1900
Frei ab:
VERKAUFT

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Halle (Saale). Es besteht eine sehr gute Infrastruktur sowie fußläufige Nähe zum Multimediazentrum, Saline, MDR-Funkhaus, und dem Marktplatz. Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten und sonstige öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Eigentumswohnanlage verfügt über eine Hofeinfahrt und teilt sich in Vorder- und Hinterhaus auf. Es sind Pkw-Stellplätze und 2 Garagen vorhanden. Insgesamt sind im Vorderhaus 10 Wohnungen und im Hinterhaus 4 Wohnungen und 2 Garagen. Zum Verkauf im Paket wären insgesamt 4 Wohneinheiten, 1 Pkw-Stellplatz und 2 Garagen möglich. 1 Wohneinheit im Vorderhaus, 1. OG mit ca. 59 m² Wfl. Balkon, 354,00 € Kaltmiete 1 Wohneinheit im Hinterhaus, 1. OG mit ca. 32 m² Wfl. Balkon, 272,00 € Kaltmiete 1 Wohneinheit im Hinterhaus 1. OG mit ca. 33 m² Wfl. Balkon, 232,00 € Kaltmiete 1 Wohneinheit im Hinterhaus 2. OG mit ca. 33 m² Wfl. Balkon, 248,25 € Kaltmiete Wohnfläche gesamt:ca. 157 m² Kaltmiete gesamt:1.106,25 € 2 Garagen zu je 15.000,00 €(Miete je 65,00 € / Monat) 1 Stellplatz 7.500,00 € (Miete 30,00 € / Monat) Gesamtmiete / Monat:1.266,25 € Paket-Kaufpreis: 362.100,00 €, Die Wohnung verfügt über einen Balkon in den Innenhof und ist zuverlässig für eine KM für 272,00 € vermietet. 1 Garage (15000), 1 Autostellplatz (7500), Courtage: 6 % zzgl. MWSt.