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Beschreibung

(AnbieterCode:19305), gepflegt, Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus in geschlossener Bebauung wurde im Jahr 2009 von einem regionalen Bauträger mit viel Liebe zum Detail saniert. Im Zuge dieser Sanierung entstanden 14 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit 1 bis 5 Zimmern. Die hier angebotene 1-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Altbaus mit ansprechender Klinkerfassade. Zur Ausstattung der Einheit gehören u.a. das hochwertige Fertigparkett aus Eiche und zeitgemäße Feinsteinfliesen in Küche und Flurbereich. Das türhoch geflieste Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Handtuchheizkörper. Große Holzfenster sowie die altbautypischen Raumhöhen tragen zu einer optimalen Belichtung sowie zu einem guten Raumgefühl bei. Ein Abstellraum im Hinterhaus sowie ein Fahrstuhl im Gebäude runden das Angebot ab. Die Einheit ist seit Oktober 2014 an den jetzigen Mieter vermietet. Die aktuellen Nettokaltmieteinnahmen betragen EUR 3.120,-- p.a Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt EUR 126,-- Auf den Mieter umlegbar sind ca. EUR 88,--. - 1-Zimmer 32,44 qm - Fertigparkett, Feinsteinfliesen - Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper, WM-Anschluss - türhoch gefliestes Bad - große Halozfenster - großer Abstellraum - Fahrstuhl