Marxzell, Marxzell

Objekt-ID:
K34RN
Kreis:
Karlsruhe (Kreis)
Objekt-Typ:
Haus
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Zimmer:
6
Kaufpreis:
428.000,00 EUR

Beschreibung

projektiert, Bauplatz in Pfaffenrot - Lage im Neubaugebiet " Neufeld " Schöne ruhige, unverbaubare Südwestaussichtslage. Anliegerstrasse, Zone 30. Kindergarten in Pfaffenrot in 5 - 8 Fußminuten, Grund- und Hauptschule in Marxzell. Realschule und Gymnasium in Karlsbad oder Ettlingen. 2KM nach Marxzell zum Bahnhof mit dem Auto oder Bus. 20 KM nach Karlsruhe. In Pfaffenrot gibt es Bäcker, Metzger, Arzt, Nah und Gut-Markt, Volksbank, Sparkasse, Post. Das gesunde Klima, die gute Luft und die vielen Wander- und Spazierwege egeben einen hohen Wohn- und Freizeitwert als anerkannter Erholungsort. Jedes Haus wird von einem Architekten nach Ihren Wünschen geplant. Wir garantieren Ihnen einen festen Kaufpreis und eine feste Bauzeit. Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten: - Energieeffizienzhaus 70 in Massivbauweise - Bauplatz - Architektenplanung - Statik - Bauleitung - Ausführung durch regionale Baufirmen und Handwerker - Bauzeitgarantie - Schlüsselfertig (ohne Bodenbeläge und Tapete) - Energieeffizienzfenster von REHAU (Bautiefe 86 mm, 6 Kammersystem, 3-fach-Verglasung) -Heizungsanlage mit Wärmepumpe - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Bad, Gäste-WC, Diele und Küche gefliest - Sanitärausstattung in Markenqualität - Rollläden - Blower-Door-Test NICHT im Kaufpreis enthalten sind Kosten für: - Hausanschlüsse - Außenanlagen - Steuern und Notargebühren Sicherlich haben Sie noch viele Fragen! Vielleicht möchten Sie auch das eine oder andere Ausstattungsdetail in einer anderen Ausführung? Wir sind bereit! Am besten wir setzen uns zusammen und besprechen alles in Ruhe. Ausstattung, Kosten, alle Details. Wir freuen uns auf Sie. Bad mit Wanne, Dusche, Wie der Schliff eines Juwels, besticht dieses Haus durch seine moderne Architektur und die großen Fensterflächen, die das Haus angenehm mit Tageslicht fluten. Dank der modernen Dachkonstruktion wird das Dachgeschoss nicht durch Schrägen eingeschränkt. Hausdaten: 142 qm Baustil: Einfamilienhaus EG + OG Versetztes Pultdach 12 Grad • Erdgeschoss auch barrierefrei möglich • Individuelle Grundrissanpassung im Architektengespräch • Rolläden im gesamten Haus • Vollunterkellerung auf Wunsch, Grundstücksfläche: 763,00 m²

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