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Beschreibung

(AnbieterCode:18119), gepflegt, Das reizvolle Gebäude wurde Ende der 90er Jahre aufwendig rekonstruiert und umgebaut. Bei der Sanierung Anfang 2000 entstanden insgesamt 8 ansprechende 2-Raum- und 3-Raum-Wohnungen. Es besteht keinerlei Reparaturrückstau am Gebäude, Fassaden- und Treppenhaus-Anstrich wurden kürzlich komplett erneuert. Das Angebot umfasst 2 nebeneinander liegende Wohnungen im Dachgeschoss des Gebäudes. Dabei handelt es sich um eine 3-Raum-Maisonette mit großzügiger Dachterrasse und um eine 2-Raum-Einheit, welche mit überschaubarem Umbauaufwand in eine 4-Raum- oder 5-Raum-Wohnung umgebaut werden können. Entsprechende Vorschläge liegen dem Angebot bei. Der aktuelle Zustand der beiden Einheiten stellt sich unterschiedlich dar. So ist die größere 3-Raum-Einheit bereits mit Laminatfußboden ausgestattet. Die 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem vergleichsweise renovierungsbedürftigen Zustand. Highlihgt des Dachgeschosses ist die sonnig gelegene Dachterrasse mit viel Platz zum Verweilen. Im Kellergeschoss befinden sich 2 Abstellräume, welche den Wohnungen zugeordnet sind. Die beiden Einheiten sind aktuell beide vermietet. Die Eigentümerseite befindet sich aktuell in Mietergesprächen und geht von einem möglichen Leerzug der Einheiten bis zum Ende des Jahres aus. CITYMAKLER DRESDEN vermarktet die Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite. Bad mit Fenster und Wanne, Dusche