Köpenick, Berlin / Wendenschloss

Objekt-ID:
EGA5E
Stadtteil:
Köpenick
Objekt-Typ:
Haus
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Zimmer:
5
Kaufpreis:
758.000,00 EUR

Beschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem historisch entstandenen Wohngebiet in Köpenick - in einer Nebenstraße inmitten einem Mix aus alten und neuen Gebäuden. Köpenick selber ist einer der grünsten Bezirke Berlins - und darum äußerst beliebt. Die direkte Nähe zum Großen Müggelsee mit dem riesigen Waldareal sorgt für eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität. ERSTKLASSIGE INFRASTRUKTUR In Köpenick sind Sie bestens versorgt. Vieles ist schnell auch zu Fuß in nur rund 10 bis 15 Minuten erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, sowie Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken (Das Krankenhaus Köpenick mit seinem angeschlossenem Ärztehaus ist auch in 10 Minuten zu Fuß erreichbar) sind zahlreich vorhanden . Und: Die Altstadt Köpenick mit dem Köpenicker-Schloss, den Cafés und Restaurants heißt Sie jederzeit herzlich willkommen. TOP FREIZEITMÖGLICHKEITEN Freuen Sie sich auf eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten: die umliegende Wald- und Wassergebiete sind schnell zu erreichen - und bieten Ihnen das perfekt Umfeld fürs Wandern, Joggen, Spaziergehen, Schwimmen So benötigen Sie z. B. nur wenige Minuten mit dem Fahrrad zum Strandbad Wendenschloß bzw. zum Ufer des Müggelsees. , Die wahre Schönheit dieses Hauses entpuppt sich im Inneren. Erfahren Sie eine moderne Wohlfühloase mit besonderen inneren Werten und freuen Sie sich auf einen Traum für Familien oder Paare, auf ein naturnahes Wohnen mit sehr hochwertiger Wohnqualität im schönen grünen Berlin-Köpenick. Kommen Sie herein: In einer Nebenstraße öffnen wir Ihnen die Tür zu einem echten Schmuckstück mit 5 Zimmern - mit einer Wohnfläche von 109 m2, einem großen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Kaminofen, einem Balkon, Terrassenflächen, einem Vollkeller alles auf einem 400 m2 großen Grundstück in ruhiger hinterer Reihe mit gepflegtem Garten 2013 • Einbau einer Fußbodenheizung im EG, neue Fußböden im EG: massive Eichendielen im Wohn- und Esszimmer sowie Gästezimmer, qualitativ hochwertige Fliesen in Küche, Flur und WC 2014 / 2015 • Kompletterneuerung des Gäste-WC’s, Einbau neuer Landhausküche mit Herd und Kochfeld (Geschirrspüler 2022 erneuert), Einbau von tischlergefertigten Buchenholzinnentüren (statt Standard-Industrietüren) 2015 / 2016 / 2017 • Einbau neue Jalousien inkl. Dämmung der Kästen, Fenster und Dachfenster mit Jalousien (Holz Alu 3- fach verglast / im EG und bei den Dachfenstern außen VSG), Einbau neuer Öl- Brennwertheizung 2018 / 2019 • Erneuerung des Bads im OG inkl. Fußbodenheizung, Einbau wartungsfreier Entkalkungsanlage 2020 / 2021 • Terrasse mit Granit- Kante versehen, Installation automatischer Bewässerungs- und Gartensprenganlage und Installation eines automatischen Rasenmähers, neue Fußböden im OG: Dielen mit Echtholz-Nutzschicht Eiche, Heizkörper in einem DG- Zimmer verändert/erneuert, Fliesen der Kellertreppe erneuert (angepasst an Flur) DAS ERDGESCHOSS Freuen Sie sich auf einen Grundriss, der Ihnen höchste Lebensqualität garantiert: Im Mittelpunkt der Immobilie steht eindeutig das 48 m2 große und Licht durchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche - mit Wohlfühl-Erker, Kamin, einem traumhaften Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse. Die offene, komplett eingerichtete Landhaus-Küche in U-Form bietet alles, was das Herz begehrt: viel Arbeitsfläche, viel Stauraum und alle wichtige Einbaugeräte. Im EG bietet Ihnen zudem ein weiteres, 8 m² großes Zimmer jede Menge Möglichkeiten: Nutzen Sie diese Raum als Gästezimmer, Büro, Lesezimmer, Gaming-Zimmer für die Kinder Besonders praktisch ist das kleine, aber sehr feine Tageslicht-Gäste WC. DAS OBERGESCHOSS Im traumhaften Ruhebereich des Hauses öffnen sich Ihnen die Türen zu drei wundervollen, hellen, nahezu gleich großen Räumen, die Sie wahlweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen können. Eines der Zimmer hat eine eigene Loggia, auf der Sie die Abendsonne und einen Blick auf die Müggelberge genießen können. Ebenfalls im OG finden Sie Ihre persönliche Wellness-Oase: Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und separater, ebenerdiger Dusche - wie schon im EG ein echtes Design-Highlight. DER KELLER Der größte von vier Räumen eignet sich ideal als Partykeller, Sportkeller, Spielkeller mit wärmegedämmtem Fußboden und Heizung. In einem Raum befindet sich die Heizungsanlage mit den Öltanks und ein weiterer Waschraum, mit Abfluss und Handwaschbecken. TERRASSE UND LIEBEVOLL ANGELEGTER GARTEN Der große, immergrüne Garten bietet fürs Auge eine abwechslungsreiche, pflegeleichte Vielfalt - und Kindern ausreichend Spielwiese. Besonders vorteilhaft: Zum Garten gehören einen Mähroboter und ein eigener Brunnen mit Pumpe und angeschlossener Gartenbewässerung. Das spart im Sommer reichlich Geld. FAZIT Alles top in Schuss- Diese großartige Immobilie wurde immer wieder optimiert, modernisiert und renoviert:Ein modernisierter Wohntraum für Familien oder auch Paaren: Mit diesem Einfamilienhaus mit Garten erwartet Sie in ruhiger, grüner Umgebung in Köpenick eine stilvolle, exklusive Wohnoase mit viel Raum und Licht - inkl. Keller. Immo Paradise aff7f40d 7e6f246a 377856*2371, • bester modernisierter Zustand • riesiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Erker • offene Landhausküche-Küche • Gäste-WC im EG • Tageslicht-Badezimmer, Badewanne und ebenerdiger Dusche • In die Wand eingelassene Fensterjalousinen • hochwertige, 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster • Balkon • Terrasse • sehr gepflegter Garten • eigener Brunnen mit Pumpe • Voll-Keller mit 4 Räumen • eigene PKW-Stellfläche direkt am Haus, Grundstücksfläche: 400,00 m², Courtage: 3,57 Prozent

Anbieter kontaktieren

Ihre Kontaktdaten
Kontaktdaten eingeben
Ihre Terminvorschläge
Terminvorschlag eingeben
  1. Uhr
  2. Uhr
Ihre Nachricht
Nachricht eingeben


Beim Klick auf „Infos anfordern" werden Ihre Angaben dem Anbieter des von Ihnen gewählten Objektes kostenfrei übermittelt. Unsere AGB werden anerkannt.
So funktioniert's

Senden Sie das Kennwort IMMO und die Objekt-ID EGA5E gefolgt von Ihrem Vor- und Nachnamen an diese Nummer:

0176 /
77445511

Beispiel: IMMO EGA5E Max,Muster

Sie erhalten sofort per SMS die Daten des Anbieters und dieser wird zusätzlich über Ihre Anfrage informiert

Kosten für diesen Service:

Es fallen nur die Gebühren Ihres Netzanbieters für die Übermittlung einer Standard-SMS in das Netz von O² an.