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Beschreibung

teil_vollsaniert, Magdeburg als Landeshauptstadt mit einer Einwohnerzahl von circa 230.000 Einwohnern ist optimal an die A2 sowie die A14 angebunden. Die Wohnanlage befindet sich im zentrumsnahen Stadtteil Stadtfeld West. Das Arreal um die Mehrfamilienhäuser herum ist mit Grünflächen, Stellplätzen und Spielplätzen angelegt. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Netto, Lidl und Rewe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Magdeburger Zentrum erreicht man circa in 8 Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind rasch füßläufig erreichbar, ebenso wie der Bahnhof Magdeburg-Sudenburg. Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung zentrumsnah in Magdeburg mit Zugang zu einer Terrasse mit Gartenanteil. Die Wohnung mit 79 m² Wohnfläche verfügt über 3 Wohnräume, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und einen Kellerraum. Die Wohnräume sowie die Küche sind mit Laminat ausgelegt, in dem Badezimmer sind Fliesen verlegt. Ein Kfz-Stellplatz gehört mit zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnanlage steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt 275 Euro, die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 6.185,40€. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -Laminatboden -Fliesen-Bodenbelag -Bad mit Wanne -Keller -Balkon/Loggia/Terrasse -Gartenmitbenutzung -Terrasse -Massivbauweise -Holzfenster mit Isolierverglasung -Fernwärme