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Beschreibung

Fliesen, Bad mit Wanne und Dusche, Bad mit Dusche, Gäste WC, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, Küche mit Fenster, Einbauküche, Boden: Fliesen/Stein, 3 Balkone, Wintergarten, Zentralheizung (Gas), Anschluss im Abstellraum, Keller, Bezug ab:sofort, Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Baujahr:ca. 1928, Sanierung:ca. 2014, Das freistehende Wohnhaus in idyllischer Lage verfügt über ein schönes Gartengrundstück mit Einfahrt und Pkw-Stellplätzen. Das Wohnhaus wurde hochwertig saniert und zeichnet sich durch seine Großzügigkeit und vielen Fensterelementen aus. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Dielenbereich mit Eingang und Treppenhaus sowie ein großer Wohn- und Essbereich mit Wintergarten. Die große Küche ist mit Technik und Möbeln ausgestattet und hat Zugang zur schönen überdachten Gartenterrasse. Im Hauswirtschaftsraum neben der Küche befinden sich Einbauschränke sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoss ist ein weiterer Wohnraum, ein großes Schlafzimmer mit zwei Balkonen und direkten Zugang zum Bad, ein weiteres Zimmermit Terrasse und der Aufgang in das ausgebaute Dachgeschoss (ein großes Zimmer) mit Bad. Im Keller befinden sich Abstellräume, eine Sauna mit Dusche, der Heizungs- und Technikraum sowie ein Ausgang zum Garten. Das komplette Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und 3 Bäder. Das gesamte Keller- und Erdgeschoss ist mit Bodenfliesen ausgestattet. In den oberen Etagen befindet sich Vinylboden in moderner Optik. Die Fläche im Dachgeschoss ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Das Wohnhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage am Rande der Dölauer Heide und ist umgeben von einem gestandenen Wohngebiet mit sanierten- und neu errichteten Wohnhäusern. Der Blick zum Wald erhöht die Attraktivität des schönen Objektes. Es besteht eine gute Infrastruktur. Die Dölauer Heide befindet sich direkt vor der Haustür. 1250 m² Grundstück, 5,95 % zzgl. MwSt. Prov.