Wohnen in idyllischer Lage

Objekt-ID:
E3528
Stadtteil:
Büßleben
Objekt-Typ:
Wohnung
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Zimmer:
4
Etage:
3.OG
Kaufpreis:
299.000,00 EUR
Energieverbrauchskennwert:
143 kWh/m²a  ( E )

(Energie für Warmwasser ist enthalten)
Baujahr:
1900
Frei ab:
VERKAUFT

Beschreibung

Das Einfamilienhaus mit dem Status einer Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten und denkmalgeschützten Vierseitenhof in Kerspleben. Der Umbau zu Wohnzwecken erfolgte in den Jahren 1999/2000. Dabei entstanden in den alten Scheunen 6 Reihenhäuser, 4 Wohnungen im ehemaligen Gutshaus und in den alten Stallungen Garagen und Abstellräume für die Bewohner. Das großzügige Grundstück steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und wird von diesen gern genutzt. Die laubengangartigen Balkone zeigen alle in den Innenbereich des Grundstückes. Die angebotene Immobilie im Landhausstil mit Balkon und Garten verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114,45 m², die sich auf 4 Zimmer, Küche, Vorratskammer, Gäste-WC und Bad mit Dusche verteilen. Die Innenausstattung passt zu dem Gesamtensemble dieses Bauernhofes: Dielenfußböden und Echtholz-Kassettentüren paaren sich mit einer modernen Ausstattung. Das Erdgeschoß verfügt über eine Fußbodenheizung. Instandhaltungen am Gemeinschaftseigentum fanden und finden regelmäßig statt und werden aus der Instandhaltungsrücklage finanziert. Die Immobilie ist hell, freundlich, großzügig und gepflegt; die derzeitigen Mieter haben das Objekt bereits seit 2004 angemietet, fühlen sich wohl und wollen bleiben. Zur Wohnung gehören weiterhin ein großes Nebengelass mit ca. 40 m² (über zwei Etagen), welches direkt vom Garten aus begehbar ist sowie eine große Garage im Innenhof. Aber auch ein zweites Auto findet hier Platz. 1 Garage, 1 Autostellplatz, Käuferprovision: 3,57 % vom KP

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