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Beschreibung

teil_vollsaniert, Die Wohnung liegt in Untermhaus, einem Ort, der ein absolutes Erholungsgebiet mit hohem Freizeitwert darstellt. Nur 5-10 Gehminuten entfernt liegen die malerische Elster und der Hofwiesenpark, die zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Entspannung und aktive sportliche Betätigung bieten. Zusätzlich befinden sich in unmittelbarer Nähe der Küchengarten, die einladende Orangerie, das Theater, sowie die SRH Fachhochschule für Gesundheit und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an die Straßenbahn zur Innenstadt und zum Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage noch attraktiver macht. Für weitere Informationen erreichen Sie uns unter der Nummer-0 oder besuchen Sie unsere Website xxx Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses sucht einen neuen Mieter - vielleicht sind Sie es ja? Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. **Hinweis zum Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 103,8 kWh/(m²a), gültig bis 02.09.2027, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1910 Energieeffizienzklasse D. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Daher bieten wir Ihnen gerne an, einen individuellen Besichtigungstermin zu reservieren. Bad mit Fenster, Diese Wohnung bietet Ihnen: - Einen großzügigen Balkon, perfekt für entspannte Momente im Freien. - Laminatböden in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern sowie im Flur, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. - Ein Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Fliesenspiegel und Bodenfliesen für ein stilvolles Ambiente. - Die Küche verfügt über einen Zugang zum Balkon, einen wischfesten Boden und einen Fliesenspiegel - alles für praktische und pflegeleichte Nutzung. - Eine Klingel mit Wechselsprechanlage für zusätzliche Sicherheit und Komfort. - Einen eigenen Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum. - Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit bietet.