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Beschreibung

teil_vollsaniert, Volkmarsdorf liegt nordöstlich der Leipziger City und ist umgeben von großflächigen Grünanlagen wie dem Mariannenpark oder dem Stadtteilpark Rabet. Von hier aus erreichen Sie das Leipziger Zentrum innerhalb weniger Minuten. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 3 km entfernt, die B2 und die B87 mit Anbindung an die Autobahnen A9/A14 nur wenige hundert Meter. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Schulen und Kitas befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die vorhandene Verkehrsinfrastruktur ermöglicht zahlreiche Direktverbindungen in andere Stadtteile und das Leipziger Umland. Das imposante Gründerzeitgebäude Torgauer Carré in der Eisenbahnstraße 131 vereint herrschaftliche Ausstrahlung mit modernem Wohnkomfort. Mit Fertigstellung der Sanierung offeriert das Stadthaus insgesamt 15 exklusiv ausgestattete Wohnungen verteilt über 5 Etagen. Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss erreichen Sie bequem über das historische Treppenhaus. Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet Ihnen die 2-Raum-Wohnung einen großzügigen und hellen Wohnbereich, eine separate Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung. Der Balkon ist sowohl über die Küche als auch das Wohnzimmer zugänglich und garantiert sonnige Stunden an der frischen Luft. Weitere Highlights sind die hohen Räume mit restaurierten Stuckdecken, der hochwertige Parkettboden, Decken-Einbauleuchten in Bad Flur, Schallschutzfenster sowie eine Video-Gegensprechanlage im Eingangsbereich. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung mitsamt Waschmaschinen-Anschluss und ein Kellerabteil schaffen zusätzliche Staufläche und runden das einmalige Mietangebot ab. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam! Weitere Informationen finden Sie unter: xxx Exklusives Wohnen im Torgauer Carré - separate Wohnküche mit Zugang zum Balkon - hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne, Dusche Fußbodenheizung - Armaturen in Markenqualität - Decken-Einbauleuchten in Bad Flur - Balkon - Abstellraum mit WAMA-Anschluss - fein gespachtelte Wände - Schallschutzfenster - Medienanschlüsse in allen Räumen - Eichenparkettboden im Schiffsbodendesign - Video-Gegensprechanlage - Kellerabteil - Aufzug - energetische Sanierung gem. KfW Effizienzhaus Denkmal i. V. m. EnEV 2016, Bilder der Wohneinheit liegen aktuell leider nicht vor. Die gezeigten Innenaufnahmen sind Referenzen aus einer gleichwertig ausgestatteten Einheit des Bauträgers und geben den Ausstattungsstandard wieder.