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Beschreibung

gepflegt, Die Löbervorstadt ist eine der historischen Vorstädte Erfurts und gleichzeitig ein Stadtteil der thüringischen Landeshauptstadt. Sie ist der flächengrößte Stadtteil der Kernstadt, da der größte Teil des Steigerwalds zur Löbervorstadt gehört. Die Bebauung liegt an seinem Nordhang und umfasst an der Grenze zur Altstadt große Gründerzeitbauten. In den folgenden 100 Jahren dehnte sie sich nach Süden aus und wurde dort kleinteiliger mit Einfamilienhäusern. So gilt die Löbervorstadt heute als bürgerlicher Stadtteil mit gehobenen Mieten. 2013 entstand durch eine komplette Sanierung in dieser ehemaligen Kaufmanns-Villa, diese moderne Gewerbeeinheit auf ca. 79 m². Die Villa besticht durch viele - dank einer behutsamen Sanierung - erhaltene Details an der Fassade und auch im Inneren. Die Räume wurden neu aufgeteilt und die Gewerbeeinheit erhielt einen neuen Schnitt. Die Gewerbefläche selbst befindet sich im 1.Obergeschoss. Die gesamte Bürofläche ist mit dem originalen Parkettfußboden versehen. Toiletten und Teeküche stehen als Gemeinsschaftsräume zur Verfügung. Ideal geeignet für ein Versicherungsbüro oder junges Start-up-Unternehmen! In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich ein großer Parkplatz!, + hoher Raum mit original Stuck + große Fenster + original Parkettfußboden + individuell abtrennbar + gemeinschaftliche Nutzung der Küche und Toiletten mit dem Nachbar-Mieter + sofortige Anmietung möglich, Courtage: 1,16 Monatskaltmieten inkl. 16% MwSt.