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Beschreibung

renoviert, Das Geschäftshaus befindet sich direkt im Herzen von Gera. Die zentrale Lage überzeugt durch ihre hohe Passantenfrequenz. Die Fußgängerzone des Stadtzentrums und die Geraer Otto-Dix-Passage befindet sich direkt vor der Haustür. Zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Banken, Apotheken sowie Gastronomien und der Marktplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnanbindung und Parkmöglichkeiten im benachbarten Parkhaus sind darüber hinaus wenige Gehminuten entfernt. Mit rund 92.000 Einwohner ist Gera die drittgrößte Stadt im Bundesland Thüringen, in dessen Einzugsgebiet ca. 450.000 Menschen wohnen. Durch die Lage unweit des Hermsdorfer Autobahnkreuz A9/A4 verfügt Gera über eine gutes überregionales Autobahnnetz. Ihre neue Adresse im Herzen von Gera! Diese großzügige Geschäftshaus mit 1300 qm Bürofläche/Ladenfläche befindet sich in einem 1998 neu errichteten Geschäftshaus und sucht Sie als neuen Mieter. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung! Hinweis zum Energieausweis: Ist in Erstellung! Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. * große Fensterfront im EG * insgesamt 1300 qm Büro/Verkaufsfläche auf 4 Etagen und Zwischengeschossen verteilt * im 3. und 4. OG befinden sich separate Büro- bzw. Personalräumlichkeiten * die Räume sind aktuell teilweise mit Teppichboden bzw. Laminatboden ausgestattet * Be-/ Entlüftung bzw. Klimaanlage vorhanden * ein Personenaufzug befindet sich im Haus * diverse Beleuchtung bereits vorhanden * Abstell- bzw. Archivraum im Keller * die Anlieferung von Waren kann zu vorgegebenen Zeiten über den Haupteingang der Sorge erfolgen