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Beschreibung

In begehrter Lage direkt in der Berliner City gelegen, befindet sich die Immobilie in Friedrichshain, einem Ortsteil des Bezirks Friedrichshain-Kreuzberg. Das Wohnumfeld ist geprägt vom urbanen Stadtbild Berlins und verspricht eine zentrale Lage mitten im Herzen der Hauptstadt. Die Tramlinien M5, M6 und M8 stehen Ihnen nach wenigen Gehminuten zur Verfügung. Sie finden unweit der Immobilie sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Gesundheitseinrichtungen, Bildungsstätten sowie ein attraktives Angebot für Ihre Freizeit und Ihr Vergnügen. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Die renovierte, bezugsfreie Eigentumswohnung erwartet Sie im 3. Stockwerk des insgesamt 11-geschossigen Hochhauses. Auf ca. 36 m² Wohnfläche betreten Sie einen clever gestalteten Grundriss. Die Eingangstür zur Wohnung verfügt über eine Dreifachverriegelung, einen Spion sowie eine Videogegensprechanlage mit Türöffnung und führt Sie in den Flur. Dieser bietet Ihnen einen Einbauschrank für Ihre Garderobe und führt Sie in das Wohnzimmer sowie in das Badezimmer. Das innenliegende, deckenhoch geflieste Badezimmer wurde 2019 modernisiert und verfügt über eine Dusche mit Glastüren, ein Handwaschbecken, ein WC, ein Lüfter und ein kleines Heizgerät. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das Wohnzimmer verfügt über eine Schlafnische, den Zugang zum großen Balkon und zur Stehküche. Diese Einbauküche bietet Ihnen ein Cerankochfeld, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Mikrowelle. Das Hochhaus wurde ca. 1970 errichtet, ca. 2000 - 2003 modernisiert und beherbergt auf der 3. Etage 5 Wohneinheiten. Die Wohnung ist durch einen ebenerdig zugänglichen Fahrstuhl barrierefrei erreichbar, bzw. alternativ auch vom Treppenhaus. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich gemeinschaftlich ein Müllraum. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum gehören zur Wohneinheit. Ausreichend öffentliche Parkplätze sind im Wohngebiet vorhanden. Immo Paradise ef2b1420 84ebee07 322648*480, - ca. 2000 - 2003 wurde das Hochhaus modernisiert - Raumhöhe ca. 2,60 m - Videogegensprechanlage und Türöffnung - ca. 6 m langer Balkon mit Morgensonne und mit mechanischer, ca. 3 m langer Markise - Kellerraum zum Lagern - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Laminat im Wohnzimmer, Küche und Flur, Courtage: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.