Schmidtstedter Straße, Altstadt, Erfurt / Altstadt

Objekt-ID:
A77J6
Stadtteil:
Altstadt
Objekt-Typ:
Renditeobjekt
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Kaufpreis:
0,00 EUR
Frei ab:
VERKAUFT

Beschreibung

Das Objekt befindet sich zwischen Hauptbahnhof und Anger. Durch die ICE-City wird das ganze Areal um den Bahnhof in den nächsten Jahren immer weiter aufgewertet und dadurch zunehmend attraktiver. Sie erwerben einen Bestandsbau (Altbau) der sich im Sanierungsgebiet (Afa) befindet. Weiter umfasst das Projekt einen Neubau (Lückenbebauung) die an den Altbau angrenzt. Der Neubau erhält eine Tordurchfahrt, die den Zugang zu den 6 überdachten PKW-Stellplätzen gewährleistet. Es entstehen 6 Wohnungen und eine, kleine Gewerbeeinheit. Das Projekt wird mit folgenden Unterlagen/ Genehmigungen verkauft: - Bestandsunterlagen (Feinaufmaß der Bestandsgebäude) - Machbarkeitsstudie Solaranlage - alle notwendigen Vermessungsunterlagen - Bodengutachten mit Gründungstiefen der Nachbargebäude - Planungsleistungen Architekten LP 1-4 gem. HOAI - Planungsleistungen Brandschutz LP 1-4 gem. HOAI - Planungsleistungen Standsicherheit inkl. Bewährungspläne, EnEV + baulicher Schallschutz LP 1-4 gem. HOAI - Beweissicherungsgutachten - Baugenehmigung - Prüfstatik, Prüfung Brandschutz durch BOA oder ein beauftragtes Ingenieurbüro, Courtage: 4,76% inkl. MwSt.