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Beschreibung

Parkett, Bad mit Wanne und Dusche, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, Küche mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, Balkon, Zentralheizung (Gas), Anschluss im Bad, Keller, Abstellraum, Bezug ab:4. Quartal 2019, Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Baujahr:ca. 1890, Sanierung:2019, Die bisher unsanierte Wohnung befindet sich in einem der letzten unsanierten Objekte im beliebten halleschen Paulusviertel. Ein Teil der durchzuführenden Arbeiten ist für den Erwerber steuerlich absetzbar (Flächen- und Kulturdenkmal). Die Übergabe erfolgt im vollständig sanierten Zustand. Dabei wird darauf Wert gelegt, dass Stuckelemente, alte Türen, etc. erhalten bleiben. Alle Wohnungen werden mit Eichen-Parkettdielen und Kaminanschluss ausgestattet. Es wird eine Gaszentralheizung als Brennwerttechnik eingebaut. Heizkörper werden als Radiatoren ausgeführt. Individuelle Ausstattungswünsche können anfänglich berücksichtigt werden. Die Wohnung ist wegen ihrer Lage und Funktionalität sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer sehr interessant. Die Eigentumswohnung befindet sich im sehr beliebten Paulusviertel und ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Kindertagesstätten, Schulen, sämtliche Einkaufseinrichtungen, Ärzte, Apotheken sowie eine Haltestelle der Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.