Oberderdingen, Oberderdingen
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- Objekt-ID:
- A3KBI
- Kreis:
- Karlsruhe (Kreis)
- Objekt-Typ:
- Haus
- Wohnungstyp:
- Apartment
- Zustand:
- Saniert
- Zimmer:
- 5,5
- Kaufpreis:
- 323.000,00 EUR
Beschreibung
Wohnen auf großem Eckgrundstück - großzügiges Baufenster - in Oberderdingen. Weitere schöne Bau-Grundstücke auf Anfrage!! Oberderdingen liegt 35 km östlich von Karlsruhe. Die Gemeinde ist im Regionalverband Mittlerer Oberrhein dem Mittelbereich Bretten zugeordnet. Sie liegt an der Grenze zwischen Stromberg und Kraichgau, wesentliche Teile der Gemarkung gehören zum Naturpark Stromberg- Heuchelberg. Die über 10.000 Einwohner verteilen sich auf Oberderdingen selbst, sowie die Ortsteile Flehingen und Großvillars. In Oberderdingen sind die zukunftsorientierten, international tätigen Betriebe der Blanco und ECO mit über 8.000 Mitarbeitern angesiedelt sowie eine Vielzahl von leistungsfähigen Mittelstands- und Handwerksbetrieben. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten. Apotheken und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sind vor Ort. Durch gute Busverbindung und Stadtbahnverbindung gelangen Sie schnell und bequem nach Bretten. Der Stadtbahnanschluss S4 Heilbronn-Karlsruhe befindet sich in Flehingen. Starten Sie innovativ in die Zukunft, denn zukunftsträchtiges Bauen bedeutet die optimale Verbindung aus Energieeffizienz und Klimaschutz. Bei dem Haus Innovation³ entscheiden Sie sich für ein großzügiges Zuhause mit einer innovativen Haustechnik (die optional angeboten wird) und einer optimalen baulichen Hülle aus Porenbeton. Jedes Ytong Bausatzhaus wird in Massivbauweise mit Ytong Dämmsteinen erstellt. Ytong ist rein mineralisch, ökologisch einwandfrei und garantiert Ihnen beste Dämmwerte. adurch sinkt Ihr Energiebedarf und Sie sparen bares Geld. Außerdem können Sie von den Vorteilen staatlicher Förderprogramme profitieren. Bad mit Wanne, Dusche, Jedes Haus wird von einem Architekten nach Ihren Wünschen geplant. Wir garantieren Ihnen einen festen Kaufpreis und eine feste Bauzeit. Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten: - Haus in Massivbauweise oder als Fertighaus - Bauplatz - Architektenplanung - Statik - Bauleitung - Ausführung durch regionale Baufirmen und Handwerker - Bauzeitgarantie - Schlüsselfertig (ohne Bodenbeläge und Tapete) - Energieeffizienzfenster von REHAU (Bautiefe 86 mm, 6 Kammersystem, 3-fach-Verglasung) - Gasbrennwerttherme / Solaranlage zur Brauchwassererwärmung (alternativ Heizungsanlage mit Wärmepumpe) - Heizkörper (alternativ Fußbodenheizung) - Bad, Gäste-WC, Diele und Küche gefliest - Sanitärausstattung in Markenqualität - Rollläden - Blower-Door-Test NICHT im Kaufpreis enthalten sind Kosten für: - Hausanschlüsse - Außenanlagen - Steuern und Notargebühren Sicherlich haben Sie noch viele Fragen! Vielleicht möchten Sie auch das eine oder andere Ausstattungsdetail in einer anderen Ausführung? Wir sind bereit! Am besten wir setzen uns zusammen und besprechen alles in Ruhe. Ausstattung, Kosten, alle Details. Wir freuen uns auf Sie. Grundstücksfläche: 504,00 m²