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Beschreibung

teil_vollsaniert, Die Wohnung genießt eine günstige Lage in Gera-Pforten. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs. Diese Annehmlichkeiten ermöglichen eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich punktet die Wohnung mit der nähe zur Straßenbahnanbindung, die es den Bewohnern ermöglicht, die Innenstadt und den Bahnhof bequem zu erreichen. Die Haltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, was eine unkomplizierte Mobilität und eine einfache Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Diese zentrale Lage vereint somit Komfort und Zugänglichkeit für eine bequeme Lebensweise. Weitere Informationen erhalten Sie unter-0 - xxx - Diese charmante Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines renovierten Mehrfamilienhauses wartet darauf, von Ihnen als neuem Mieter bezogen zu werden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizungsanlage. Hinsichtlich des Energieausweises ist zu beachten: Bedarfsausweis mit einem Wert von 104,8 kWh/(m²a), gültig bis 12.04.2026, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1930. Die im Hausordnung festgelegten Reinigungsarbeiten im und am Gebäude werden von den Mietern selbst übernommen. Der Winterdienst vor dem Haus wird von einem professionellen Dienstleistungsunternehmen durchgeführt. Wir möchten darauf hinweisen, dass kein Exposé den persönlichen Eindruck ersetzen kann. Gerne reservieren wir für Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Einbauküche, * Der gesamte Wohnraum ist mit Laminatboden ausgelegt * Tageslichtbad mit Fenster, Acryl Wanne, Bodenfliesen Fliesenspiegel * Küche im Flur integriert * Klingel mit Wechselsprechanlage * öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus * großer Mietergarten am Haus mit Grillmöglichkeit