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Beschreibung

Bad Rappenau ist eine moderne Kur- und Bäderstadt und liegt im östlichen Teil des Kraichgaus in einer waldreichen Hügellandschaft des Neckarhochlandes zwischen Heidelberg und Heilbronn. Für Familien stehen genügend Kindergartenplätze zur Verfügung. Grund-, Haupt und Realschule sind vor Ort. Gymnasien sind in Bad Wimpfen, Mosbach oder Sinsheim. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Sole-, Hallen- und Freibäder, Ärzte und Kliniken sowie ein attraktives Kultur- und Freizeitangebot sind vorhanden. Bad Rappenau liegt verkehrsgünstig mit direktem Autobahnanschluss an die A 6 Mannheim-Weinsberg-Nürnberg, A 6/A 81 Mannheim-Weinsberg-Würzburg und die A 81/A 6 Stuttgart-Mannheim. Bad Rappenau ist Bahnstation an der Strecke Heidelberg-Sinsheim-Heilbronn, seit 2014 auch mit S-Bahn-Anbindung. Die von uns abgebotene Wohnung befindet sich in Bad Rappenau / Zimmerhof, in wunderschöner Ortsrandlage. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. In näherer Umgebung finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule. Wir bieten Ihnen hier eine tolle, sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Bad Rappenau - Zimmerhof zum Kauf an. Die Wohnung wird derzeit vom Verkäufer bewohnt und nach Absprache frei. Sie eignet sich deshalb besonders für Eigennutzer, die vor einem zeitnahen Einzug keinen Ärger mit einer Mietvertragskündigung zu befürchten haben. Sie betreten die Wohnung im Obergeschoss durch das helle Treppenhaus und gelangen in die geräumige Diele mit Garderobe. Rechts geht es in das schöne Badezimmer mit Wanne. Links befinden sich die beiden nahezu gleichgroßen Kinderzimmer und das über 15m² große Schlafzimmer. Der knapp 40m² große Wohnbereich besteht aus dem großen und sehr hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten, rund 10m² großen Balkon und aus einer separaten Küche. Die Küche ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche mit allen Küchengroßgeräten, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie ist groß genug, dass hier auch noch ein Frühstücks- oder Esstisch Platz hat. Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum direkt neben der Wohnungseingangstür, ein Kellerraum im Untergeschoss und ein großer Tiefgaragenstellplatz. Überzeugen Sie sich gerne zeitnah und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Immo Paradise d83c1136 81ba*1642, + tolle und sehr gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung + sehr schönes Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft + großes und helles Wohnzimmer + toller, überdachter Balkon mit rund 10m² + Küche mit Einbauküche und allen Küchengroßgeräten + großes Schlafzimmer mit über 15m² + zwei gleich große Kinderzimmer + Badezimmer mit Wanne + Abstellraum + Kellerraum + Waschmaschinenraum + Tiefgaragenstellplatz + gepflegte Laminatböden in den Schlafzimmern + pflegeleichte Fliesenböden im gesamten Wohnbereich, Courtage: 2,38% zzgl. MWSt.