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Beschreibung

teil_vollsaniert, Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Deutschen Rentenversicherung, dem Amt für Arbeit, UCI Kino und gegenüber dem Simmel-Markt. Kurze Wege zur Geraer Innenstadt (ca. 3 min. Fußweg). Weitere Informationen erhalten Sie unter- xxx - Das Objekt wurde Mitte der 90iger Jahre umfassend saniert. Die zum Verkauf stehende großzügige 2 Raum Wohnung befindet sich im 3. Obgergeschoss des sanierten Mehrfamilienhauses. Das Raumkonzept der ETW ist hell und modern gestaltet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. NKM p.a.: 3240EUR Hausgeld monatlich: 188,00EUR Rücklage für das Haus: 31.577,48EUR Rücklage für die ETW: 4073,49EUR MEA: 129/1000 Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 100,00 kWh/(m²a) Gültig bis 25.07.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1920 Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. * geräumiges Wohn- und Schlafzimmer * Wohn-, Schlafzimmer und Flur : neuer Laminatboden * Küche: Fliesenboden * Badezimmer: Fliesenboden * großes Bad mit Wanne, Fenster und WM-Anschluß. * Küche mit Fenster und Fliesenspiegel * Klingel mit Wechselsprechanlage * Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet, Courtage: Festpreis 2.500 EUR inklusive Mehrwertsteuer zzgl. MWSt.