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Beschreibung

projektiert, Bauplatz in Oberöwisheim in Neubaugebiet Mühlhälden. Der Bauplatz ist leicht abfallend von der ruhigen Anliegerstraße. Baufenster 17 Meter breit, 15 Meter tief. Der Bauplatz ist voll erschlossen. Hauskontrollschacht und Wasserzisterne sind ebenfalls bereits vorhanden. Das Grundstück liegt in einer Baulücke in schöner und ruhiger Wohnlage von Öberöwisheim. Kraichtal - Öberöwisheim: In der reizvollen Landschaft des Kraichgauer Hügellandes verkehrsgünstig zwischen Karlsruhe, Heidelberg, und Stuttgart gelegen. Der Ort ist über die Bundesautobahn A5 Abfahrt Kronau und Bruchsal sehr gut erreichbar. Über das Stadtbahnnetz des Karlsruher Verkehrsverbundes erreicht man bequem die ganze Region von Heidelberg bis Baden-Baden. Weitere schöne Baugrundstücke auf Anfrage!!, Mit dem Energieplushaus erhalten Sie eine innovative und zukunftsorientierte Lösung für energieeffizientes Bauen. Energieplus bedeutet: Unser Haus produziert mehr Energie als ein Vier-Personen-Haushalt bei bewusster Nutzung im Jahr verbraucht. Steigende Nebenkosten für Heizung, Strom und Warmwasser gehören für Sie in die Vergangenheit! Jedes Ytong Bausatzhaus wird in Massivbauweise mit Ytong Dämmsteinen erstellt. Ytong ist rein mineralisch, ökologisch einwandfrei und garantiert Ihnen beste Dämmwerte. adurch sinkt Ihr Energiebedarf und Sie sparen bares Geld. Außerdem können Sie von den Vorteilen staatlicher Förderprogramme profitieren. Bad mit Wanne, Dusche, Jedes Haus wird von einem Architekten nach Ihren Wünschen geplant. Wir garantieren Ihnen einen festen Kaufpreis und eine feste Bauzeit. Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten: - Haus in Massivbauweise oder als Fertighaus - Keller - Bauplatz - Architektenplanung - Statik - Bauleitung - Ausführung durch regionale Baufirmen und Handwerker - Bauzeitgarantie - Schlüsselfertig (ohne Bodenbeläge und Tapete) - Energieeffizienzfenster von REHAU (Bautiefe 86 mm, 6 Kammersystem, 3-fach-Verglasung) - Gasbrennwerttherme / Solaranlage zur Brauchwassererwärmung (alternativ Heizungsanlage mit Wärmepumpe) - Heizkörper (alternativ Fußbodenheizung) - Bad, Gäste-WC, Diele und Küche gefliest - Sanitärausstattung in Markenqualität - Rollläden - Blower-Door-Test NICHT im Kaufpreis enthalten sind Kosten für: - Hausanschlüsse - Außenanlagen - Steuern und Notargebühren Sicherlich haben Sie noch viele Fragen! Vielleicht möchten Sie auch das eine oder andere Ausstattungsdetail in einer anderen Ausführung? Wir sind bereit! Am besten wir setzen uns zusammen und besprechen alles in Ruhe. Ausstattung, Kosten, alle Details. Wir freuen uns auf Sie. Grundstücksfläche: 460,00 m²