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Beschreibung

Terrasse, Garten, Zentralheizung, Keller, Rolläden, Bezug ab:nach Absprache, Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Baujahr:ca. 1928, Das Einfamilienhais wurde in massiver Bauweise als Doppelhauhälfte mit Keller errichtet. Der Keller verfügt über eine Außentreppe. Ca. 2002 wurden die Fenster (mit Jalousien) und die Heizung erneuert. Im Jahr 2015 wurde der komplette Dachstuhl und die Dacheindeckung erneuert (Ausbaureserve für 4. Zimmer). Das Grundstück hat eine Zufahrt mit einer kleinen Garage. Im Treppenhaus wurde ein Treppenlift eingebaut. Es besteht Modernisierungsbedarf. Die kleine Terrasse am Haus zur Gartenseite ist erneuerungsbedürftig. Das Nachbarobjekt wurde durch Anbauten erweitert. Das Verkaufsobjekt wurde als eines der ersten sogenannten "Schollehäuser" in der Siedlung gebaut. Die Besonderheit besteht in der Größe des Hauses und der Größe des Grundstückes (im Vergleich zu den weiteren Objekten in der Siedlung). Das Haus liegt im südlichen Stadtgebiet (Gesundbrunnen/Damaschkestraße). In der Umgebung befinden sich überwiegend sanierte Wohnhäuser. Es besteht eine sehr gute Infrastruktur (Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindertagesstätte, etc.), 364 m² Grundstück, 7,14 % zzgl. MwSt. Prov. Garage