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Beschreibung

Leipzig-Eutritzsch liegt nördlich der Innenstadt und bietet eine attraktive Lage zwischen Stadtzentrum und Grünflächen. Große und attraktive Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die Architektur der Umgebungsbebauung. Direkt vor Ort befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht. Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch das Rosental, Ausflüge in den Arthur-Bretschneider-Park, den Leipziger Zoo, ins Gohliser Schlösschen oder das Schillerhaus sind nur einige der zahlreichen Optionen. Insgesamt bietet die Lage in Eutritzsch eine attraktive Mischung aus Ruhe, städtischem Leben und guter Infrastruktur, die den täglichen Bedürfnissen gerecht wird. Hohe Wirtschaftsdynamik, wachsende Bevölkerung, steigende Mieten und stetes Wachstum zeichnen Leipzig aus. Ein guter Platz für Anleger und Eigennutzer. Das projektierte Grundstück verfügt über eine Größe von 1.180 m² und bietet Ihnen die Chance, ein hochwertiges Mehrfamilienhaus in gewachsener Lage Leipzigs zu errichten. Nach Abschluss des Projekts wird eine Gesamtfläche von ca. 969 m² zur Verfügung stehen, die sich auf eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und auf fünf moderne Wohnungen in den Obergeschossen verteilen sollen. Das Gebäude soll zusätzlich eine Tiefgarage mit Platz für bis zu 15 PKW-Stellplätze bieten. Die geplanten Einheiten überzeugen durch ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis und sprechen verschiedenste Zielgruppen an. Neben hochwertiger Ausstattung bieten die attraktiven Grundrisse unter anderem komfortable Badezimmer, geräumige Wohn- und Schlafbereiche sowie traumhafte Balkone bzw. Terrassen. Die geplante Neubauimmobilie überzeugt mit einer außergewöhnlichen Architektur, deren Kompaktheit, klare Linienführung und elegante Reduziertheit aus der konventionellen architektonischen Formgebung vieler heutiger Wohnbauten herausstechen wird. Durch einen möglichst effizienten Einsatz von Energie kann dieses zeitgemäße Wohnhaus einen aktiven Beitrag zur Nachhaltigkeit und zum Schutz der Umwelt leisten. Courtage: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.