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Beschreibung

gepflegt, Zentrumsnah und dennoch ruhige Lage; kleine Wohnanlage mit 15 Wohnungen, unmittelbar unterhalb von Schloss Osterstein. Das historische Erscheinungsbild und die Bedeutung dieses Stadtteiles wurden in den letzten Jahren wieder hergestellt. Eingerahmt wird der Stadtteil Alt-Untermhaus im Osten von der Weißen Elster, im Westen vom angrenzenden Stadtwald. Der Stadtteil wurde verkehrsberuhigt ausgebaut, Durchgangsverkehr gibt es aufgrund der Sackgasse keinen. Auf der anderen Seite der Elster liegt der Hofwiesenpark. Desweiteren befinden sich der Küchengarten, die Orangerie das Theater in unmittelbarer Nähe. Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Informationen erhalten Sie unter-0 - xxx - Das denkmalgeschützte Gebäude wurde in den Jahren 1993 und 1994 vollständig saniert (vollständige Entkernung, sämtliche Innenwände und Decken neu in Massivbauweise). Die Tiefgarage mit automatischem Rolltor ist ebenerdig erreichbar. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Der komplette Innenausbau des Wohnhauses wurde modern ausgestattet. Im EG befinden sich die Tiefgarage und diverse zugeordnete Kellerräume. Die Wohnung ist hell und freundlich. Ein geräumiges Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Flur ist mit Parkett ausgestattet. Die Küche ist gefliest, mit Fenster und einer Einbauküche ausgestattet. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum. Das Bad ist gefliest und hat ein Fenster, Doppelwaschbecken, Wanne und separate Dusche. Eine Gäste WC ist ebenso vorhanden. Monatliche Nettokaltmiete: 440,.EUR = 5.280,-EUR / p.a, Courtage: Käufermaklerprovision 3,57% incl. Mwst zzgl. MWSt.