immotoday

Beschreibung

Erstbezug, Die Stadtteile Innere Altstadt,Pirnaische Vorstadt, Seevorstadt-Ost und Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West sind in dieser Beschreibung zusammengefasst. Die zum Ortsamtsbereich Altstadt gehörenden Stadtteile umgeben den Kern der historischen Innenstadt. Das Zentrum der Stadt, mit den barocken Prachtbauten wie Zwinger, Residenzschloss und Augustusbrücke, Hofkirche und Brühlsche Terrasse, die Semperoper inklusive Platzanlagen mit Schinkelwache, die jüngsten Bauten der Landesregierung des Freistaates Sachsen z.B.der neue Landtag am Terrassenufer und vor allem der weltweit beachtete Wiederaufbau der Frauenkirche sind die Touristenattraktionen. Je nach Gebiet sind 50-70% der Bausubstanz saniert, es entstanden Hotels z.B. das Taschenbergpalais, ein Hotel der Luxusklasse, moderne Kaufhäuser und Luxusgeschäfte laden zum bummeln ein, Restaurants, Gaststätten und gepflegte Kneipen decken fast die komplette Bandbreite der Gastronomie ab aber auch die Gläserne Manufaktur der VW AG gehört mittlerweile zum Stadtbild. Für den Sport bieten sich neben diversen Fitnessclubs, Freibad, Hallenbäder, Sportanlagen und Sporthallen an. Verkehrstechnisch ist Dresden mit einem sehr guten Straßenbahn-und Busnetz ausgestattet. Willkommen im neu entstandenen Palais City One am Neumarkt, erbaut zum Teil nach historischem Vorbild, im Herzen der barocken und historischen Dresdner Altstadt. Die Frauenkirche, das Dresdner Schloss sowie das Johanneum befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Moderne wurde mit dem Historischen harmonisch verbunden und bildet eine Bereicherung für das Dresdner Stadtbild. Das Palais setzt sich aus insgesamt 9 Bauteilen mit mindestens 4 - 5 Vollgeschossen zusammen. Die Zugänglichkeit erfolgt über 5 von einander getrennte Treppenhäuser. Im Erdgeschoss befinden sich Ladengeschäfte und im ersten sowie zweiten Obergeschoss Büroflächen. Ab dem 2. Obergeschoss gibt es überwiegend Wohnungen. Parkmöglichkeiten sind in der Tiefgarage vorhanden. Vermietet wird eine individuelle und großzügige Ladeneinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 107 m² im Erdgeschoss. Weitere Merkmale sind: * flexibel nutzbare Gewerbeflächen * Innenausbau sowie die Platzierung der Sanitärräume nach Mieterangabe * Ausbaukosten zu Lasten des Vermieters Hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Bus und Bahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten Parkmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Innenstadt, die unmittelbare Nähe zur Elbe und die vielen Sehenswürdigkeiten der Stadt sprechen für dieses attraktive Anwesen. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer!, Kaution: 10200,00